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Wilhelminenhof in 39579 Rochau

Straße und Lage

Die Wilhelminenhof liegt in Rochau im Bereich Rochau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39579 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rochau.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 5,9 km, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNVRochau (Altmark), Wartehalle 156 m
  • Breitband60,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 189 3,0 km, 8.119 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Rochau (Altmark), Wartehalle (156 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,9 km, weiterführend 9,5 km33
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 156 m, ca. 49 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur60,5 % Gigabit-Verfügbarkeit64
  • Wohnungsmarkt4,50 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 15,4 Min.74
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,0 km, 8.119 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit8,1 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal66
  • Umfeldstruktur12,4 % Wald, 1,3 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 13,2 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
ÖPNV-AnbindungRochau (Altmark), Wartehalle (156 m); ca. 49 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal, regionales Traumazentrum, Stendal, 13,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus Stendal, Stendal, Hubschrauberlandeplatz, Stendal, 11,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schinne (5,9 km); weiterführend: Markgraf-Albrecht-Gymnasium (9,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stendal ( 1 ), B 189, 3,0 km, 8.119 Kfz/Tag, 1.022 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Betriebshafen Arneburg (WSV), Binnenhafen, Bauhafen, Elbe, Arneburg, 16,4 km
Motorisierung680 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 946 Kraftfahrzeuge insgesamt, 80 Krafträder, 73 Lkw (Rochau, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur60,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rochau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.325 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.405 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 706 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 10,6 km, Grundschule 5,5 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Uchte unterhalb Goldbeck (FFH-Gebiet, 5,58 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Arneburger Hang (Naturschutzgebiet, 17,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Uchte unterhalb Goldbeck
FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,5 %, Wald 12,4 %, Landwirtschaft 79,0 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Rochau, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand493 Wohnungen, 415 Wohngebäude (Rochau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,50 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 79,3 %, Ø Wohnfläche 118,9 m², 31 leerstehende Wohnungen (Rochau, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,9 Jahre (Rochau)
Altersstruktur83 unter 10 Jahre (8,5 %), 251 ab 65 Jahre (25,7 %) (Rochau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt104 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rochau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -17 (32 Zuzüge, 49 Fortzüge) (Rochau, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Rochau, 2024)
Zensus 2022982 Einwohner (Rochau, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wilhelminenhof

Straßendaten
NameWilhelminenhof
Postleitzahl39579
OrtRochau
OrtsteilRochau
Breitengrad52.707226
Längengrad11.741459
Vorwahl039328
TelefonnetzRochau
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeRochau
KarteKarte und Lage
Gemeinde Rochau
Gemeindeschlüssel15090435
Regionalschlüssel150905051435
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungArneburg-Goldbeck
An der Zuckerfabrik 1
39579 Rochau
Bevölkerungsdichte25 Ew. je km²
Fläche39,09 km²
Einwohner975
davon weiblich477
davon männlich498

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rochau
Gemeindekarte Rochau
Steuersätze in Rochau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rochau300350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.