Windberg in 24238 Martensrade
Straße und Lage
Die Straße Windberg liegt in Martensrade im Bereich Windberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24238 zugeordnet. Ortsteilbezug: Windberg.
- OrtMartensrade
- Postleitzahl24238
- OrtsteilWindberg
- GemeindeMartensrade
- LandkreisPlön
- Vorwahl04384
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 8,1 km, weiterführend 9,3 km
- ÖPNVMartensrade-Brook 316 m
- Breitband83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 202 21,4 km, 5.523 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Windberg liegt in Martensrade im Bereich Windberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule8,1 kmnächste Schule
- ÖPNV316 mnächste Station
- Gigabit83,2 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Martensrade-Brook (316 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 83,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Martensrade, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 160 aktive Einheiten, 2,7 MW Nettoleistung, Solar 103 / 1,0 MW; Speicher 52 / 0,3 MW; Biomasse 5 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.895 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.235 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 656 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 149 Wohnungen, 128 Wohngebäude (Martensrade) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,88 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 65,4 %, Ø Wohnfläche 114,5 m², 16 leerstehende Wohnungen (Martensrade, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Martensrade-Brook (316 m); ca. 36 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel, überregionales Traumazentrum, Kiel, 18,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 69 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 24238 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schellhorn-Trent (8,1 km); weiterführend: Friedrich-Schiller-Gymnasium (9,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 9,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sporthafen Dietrichsdorf, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Ostsee, Kiel, 14,6 km |
| Motorisierung | 642 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 877 Kraftfahrzeuge insgesamt, 93 Krafträder, 48 Lkw (Martensrade, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 44,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 10,0 % FFH-Gebiet, 13,7 % Vogelschutzgebiete, 99,6 % Naturpark, 18,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Nordteil des Selenter Sees und Umgebung (Naturschutzgebiet, 4,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Selenter See | Landschaftsschutzgebiet: Gödfeldteich, Lammershagener Teiche und die bewaldete Endmoränenlandschaft östl. von Lammershagen und Umgebung; Selenter See mit Niederung zwischen Fargau und |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 1,8 %, Wald 15,5 %, Landwirtschaft 66,4 %, Gewässer 11,9 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Martensrade, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Martensrade) |
| Altersstruktur | 93 unter 10 Jahre (9,8 %), 186 ab 65 Jahre (19,6 %) (Martensrade, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 216 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Martensrade), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (46 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Martensrade, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Martensrade, 2024) |
| Zensus 2022 | 934 Einwohner (Martensrade, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Windberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Windberg |
| Postleitzahl | 24238 |
| Ort | Martensrade |
| Ortsteil | Windberg |
| Breitengrad | 54.265167 |
| Längengrad | 10.405303 |
| Vorwahl | 04384 |
| Telefonnetz | Selent |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Plön |
| Gemeinde | Martensrade |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Martensrade | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01057050 |
| Regionalschlüssel | 010575775050 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Raisdorf Theodor-Storm-Platz 1 24238 Martensrade |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 19,54 km² |
| Einwohner | 949 |
| davon weiblich | 491 |
| davon männlich | 458 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Martensrade
| Steuersätze in Martensrade | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Martensrade | 350 | 490 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen50 Tsd. EUR2023, 53 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto46 Tsd. EUR2023, 48 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft747 Tsd. EUR2023, 787 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer489 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer36 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft227 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft656 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.895 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.235 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte216Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
