Wingertstr. / Wingertstraße in 64390 Erzhausen
Straße und Lage
Die Straße Wingertstraße liegt in Erzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64390 zugeordnet.
- OrtErzhausen
- Postleitzahl64390
- GemeindeErzhausen
- LandkreisDarmstadt-Dieburg
- Vorwahl06150
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 590 m, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVErzhausen Hessenplatz 406 m
- Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 2,4 km, 119.095 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wingertstraße liegt in Erzhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,25 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule590 mnächste Schule
- ÖPNV406 mnächste Station
- Gigabit95,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Lutherpfad64390
- Am Ohlenberg64390
- Am Schellenberg64390
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Erzhausen Hessenplatz (406 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Erzhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 887 aktive Einheiten, 6,3 MW Nettoleistung, Solar 590 / 4,4 MW; Speicher 291 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.616 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.179 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.054 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.651 Wohnungen, 2.131 Wohngebäude (Erzhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,25 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 57,8 %, Ø Wohnfläche 109,5 m², 131 leerstehende Wohnungen (Erzhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Erzhausen Hessenplatz (406 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Langen, lokales Traumazentrum, Langen, 6,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik, Langen (Hessen), Hubschrauberlandeplatz, Langen (Hessen), 6,1 km |
| Schulen | Grundschule: Lessingschule (590 m); weiterführend: Hessenwaldschule (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 477 m, Apotheke 530 m, Grundschule 681 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Erzhausen, A 5, 2,4 km, 119.095 Kfz/Tag, 13.466 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 19,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Unitank Caltex Hafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Raunheim, 14,3 km |
| Motorisierung | 4.620 Pkw, 593 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.459 Kraftfahrzeuge insgesamt, 479 Krafträder, 296 Lkw (Erzhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 475 Einwohner LDEN ab 55 dB, 850 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 230 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Mathildenhöhe Darmstadt, Darmstadt, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 8,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,7 % Naturschutzgebiet, 2,3 % FFH-Gebiete, 0,4 % Naturpark, 0,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Faulbruch bei Erzhausen (Naturschutzgebiet, 1,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Faulbruch von Erzhausen; Kranichsteiner Wald mit Hegbachaue,Mörsbacher Grund u. Silzwiesen | Landschaftsschutzgebiet: Landkreis Offenbach; Stadt Darmstadt | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 19,2 %, Verkehr 8,8 %, Wald 24,7 %, Landwirtschaft 45,3 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 102 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Erzhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 185 Darmstadt, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,2 %, stärkste Erststimme: CDU 26,7 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,2 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 19,1 %, AfD 13,6 %, Die Linke 11,2 %, FDP 4,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 185 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 358.600, verfügbares Einkommen 25.343 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Erzhausen) |
| Altersstruktur | 748 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.695 ab 65 Jahre (21,7 %) (Erzhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 993 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erzhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -81 (504 Zuzüge, 585 Fortzüge) (Erzhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 73 Sterbefälle (Erzhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.866 Einwohner (Erzhausen, Abweichung zur Fortschreibung -246, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wingertstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wingertstr. |
| Postleitzahl | 64390 |
| Ort | Erzhausen |
| Breitengrad | 49.948483 |
| Längengrad | 8.637958 |
| Vorwahl | 06150 |
| Telefonnetz | Weiterstadt |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Darmstadt-Dieburg |
| Gemeinde | Erzhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Erzhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06432006 |
| Regionalschlüssel | 064320006006 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Erzhausen Rodenseestr. 3 64390 Erzhausen |
| Bevölkerungsdichte | 1053 Ew. je km² |
| Fläche | 7,40 km² |
| Einwohner | 7.794 |
| davon weiblich | 3.945 |
| davon männlich | 3.849 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Erzhausen
| Steuersätze in Erzhausen | ||||
|---|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Grundsteuer C | Gewerbesteuerhebesatz |
| Erzhausen | 660 | 1200 | 6000 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,94 Mio. EUR2023, 249 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,77 Mio. EUR2023, 227 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,97 Mio. EUR2023, 1.279 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,50 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer203 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,44 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.054 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.616 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.179 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte993Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B1200 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
