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Winkel in 06458 Selke-Aue

Straße und Lage

Die Straße Winkel liegt in Selke-Aue. Sie ist den Postleitzahlgebieten 06458, 06458 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wedderstedt.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNVWedderstedt, Quedlinburger Straße 149 m
  • Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 81 12,6 km, 7.227 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Winkel liegt in Selke-Aue. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete3,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
  • Grundschule1,8 kmnächste Schule
  • ÖPNV149 mnächste Station
  • Gigabit99,4 %Haushalte

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Wedderstedt, Quedlinburger Straße (149 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 8,0 km53
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 149 m, ca. 39 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt3,75 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand74
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 18,0 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 10,0 Min.48
  • StandortmarktKaufkraft 27.981 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 7.576 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,0 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,6 km, 7.227 Kfz/Tag85
  • FlughafenumfeldMagdeburg/Cochstedt 20,2 km82
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz54
  • Umfeldstruktur21,9 % Wald, 0,4 % Gewässer62
  • Natur- und Schutzgebiete21,0 % Naturschutzgebiet, 21,3 % FFH, 26,9 % Landschaftsschutz100
  • GesundheitTraumazentrum 7,6 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,4 % FTTB/H-Gigabit, 83,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Selke-Aue, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 186 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 133 / 3,7 MW; Speicher 51 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.981 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.576 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 873 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand716 Wohnungen, 572 Wohngebäude (Selke-Aue)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,75 €/m², Leerstandsquote 10,3 %, Eigentümerquote 81,3 %, Ø Wohnfläche 101,0 m², 69 leerstehende Wohnungen (Selke-Aue, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
ÖPNV-AnbindungWedderstedt, Quedlinburger Straße (149 m); ca. 39 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH, lokales Traumazentrum, Quedlinburg, 7,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben, Quedlinburg, Hubschrauberlandeplatz, Quedlinburg, 12,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hedersleben (1,8 km); weiterführend: Seelandschule Nachterstedt - Sekundarschule - (8,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 18,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Emersleben, B 81, 12,6 km, 7.227 Kfz/Tag, 690 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 20,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung870 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.113 Kraftfahrzeuge insgesamt, 79 Krafträder, 96 Lkw (Selke-Aue, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 14,0 km
SchutzgebieteBfN: 21,0 % Naturschutzgebiet, 21,3 % FFH-Gebiete, 55,9 % Vogelschutzgebiet, 26,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hakel (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hakel (Naturschutzgebiet, 0,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Hakel südlich Kroppenstedt | Landschaftsschutzgebiet: Bode-Selke-Aue und angrenzende Hochterrasse; Hakel | Naturschutzgebiet: Hakel | Vogelschutzgebiet: Hakel
FlächennutzungSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,5 %, Wald 21,9 %, Landwirtschaft 70,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Selke-Aue, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 068 Harz, Wahlbeteiligung 76,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,0 %, stärkste Erststimme: AfD 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 3,8 %, AfD 37,0 %, Die Linke 10,1 %, FDP 2,7 %, BSW 11,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 068
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.600, verfügbares Einkommen 22.063 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,4 Jahre (Selke-Aue)
Altersstruktur78 unter 10 Jahre (6,1 %), 406 ab 65 Jahre (31,5 %) (Selke-Aue, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt196 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Selke-Aue), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (36 Zuzüge, 44 Fortzüge) (Selke-Aue, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Selke-Aue, 2024)
Zensus 20221.334 Einwohner (Selke-Aue, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Winkel

Straßendaten
NameWinkel
Postleitzahl06458
Statusersetzt / aufgelöst
OrtWedderstedt
Breitengrad51.839413
Längengrad11.245462
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeSelke-Aue
KarteKarte und Lage
Steuersätze in Selke-Aue
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Selke-Aue———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen862 Tsd. EUR2023
  • Gewerbesteuer netto776 Tsd. EUR2023
  • Steuereinnahmekraft1,66 Mio. EUR2023
  • Anteil Einkommensteuer457 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,24 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft873 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.576 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte196Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.