Deutschland Karte

Winkel in 37345 Zwinge

Straße und Lage

Die Straße Winkel liegt in Zwinge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37345 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNVZwinge 591 m
  • Breitband49,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 247 11,7 km, 6.405 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Winkel liegt in Zwinge. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
  • Grundschule3,5 kmnächste Schule
  • ÖPNV591 mnächste Station
  • Gigabit49,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Zwinge (591 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 8,9 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 591 m, ca. 28 Abfahrten werktags78
  • Digitale Infrastruktur49,5 % Gigabit-Verfügbarkeit52
  • Wohnungsmarkt5,15 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 9,4 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 25.663 EUR/Ew., Steuerkraft 738 EUR/Ew., Einzelhandel 7.088 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,9 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,7 km, 6.405 Kfz/Tag85
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld78
  • GesundheitTraumazentrum 9,9 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur49,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 41,7 % FTTB/H-Gigabit, 95,2 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Eichsfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.126 aktive Einheiten, 38,2 MW Nettoleistung, Solar 789 / 18,1 MW; Speicher 329 / 1,7 MW; Biomasse 1 / 18,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,3 MW (PLZ-Gebiet 37345, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.663 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 7.088 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 738 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,77 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,15 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 55,7 %, Ø Wohnfläche 102,1 m², 3.048 leerstehende Wohnungen (Eichsfeld, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungZwinge (591 m); ca. 28 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim, lokales Traumazentrum, Duderstadt, 9,9 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Weißenborn-Lüderode (3,5 km); weiterführend: Heinz-Sielmann-Realschule (8,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ferna, B 247, 11,7 km, 6.405 Kfz/Tag, 418 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung65.066 Pkw, 627 Pkw je 1.000 Einwohner, 86.323 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.570 Krafträder, 8.583 Lkw (Eichsfeld, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.316 registrierte Fälle, 5.176 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Kreisfreie Stadt Eichsfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
Altersstruktur9.415 unter 10 Jahre (9,1 %), 27.871 ab 65 Jahre (26,9 %) (Eichsfeld, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt35.631 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eichsfeld, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 202298.861 Einwohner (Eichsfeld, Abweichung zur Fortschreibung -888, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Winkel

Straßendaten
NameWinkel
Postleitzahl37345
OrtZwinge
Breitengrad51.548962
Längengrad10.379075
Vorwahl036072
TelefonnetzWeißenborn-Lüderode
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeZwinge
KarteKarte und Lage
Gemeinde Zwinge
Gemeindeschlüssel16061112
Regionalschlüssel160615005112
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Eichsfeld-Südharz
Bahnhofstr. 12
37345 Weißenborn-Lüderode
Bevölkerungsdichte82 Ew. je km²
Fläche5,17 km²
Einwohner423
davon weiblich212
davon männlich211

Übersichtskarten in der Gemeinde

Zwinge
Gemeindekarte Zwinge
Steuersätze in Zwinge
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Zwinge———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft738 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft25.663 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.088 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte35.631Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.