Winterbach in 67737 Winterbach
Straße und Lage
Die Straße Winterbach liegt in Winterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67737 zugeordnet.
- OrtWinterbach
- Postleitzahl67737
- GemeindeKreimbach-Kaulbach
- LandkreisKusel
- Vorwahl06308
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- Breitband95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Winterbach liegt in Winterbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Gigabit95,2 %Haushalte
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 118 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 18,2 MW.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 90,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kreimbach-Kaulbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 118 aktive Einheiten, 18,2 MW Nettoleistung, Solar 82 / 7,6 MW; Wind 3 / 10,4 MW; Speicher 33 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.695 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.449 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 841 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 396 Wohnungen, 308 Wohngebäude (Kreimbach-Kaulbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,18 €/m², Leerstandsquote 8,3 %, Eigentümerquote 72,8 %, Ø Wohnfläche 122,3 m², 36 leerstehende Wohnungen (Kreimbach-Kaulbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungHeliport-Umfeld, Alltagsversorgung, INKAR-Erreichbarkeit
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Imsweiler, Sonderlandeplatz Imsweiler EDRQ, Imsweiler, 13,3 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,3 Pkw-Min., Hallenbad 19,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 496 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 625 Kraftfahrzeuge insgesamt, 66 Krafträder, 32 Lkw (Kreimbach-Kaulbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.172 registrierte Fälle, 5.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Kusel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Königsland (Landschaftsschutzgebiet, 1,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 5,54 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 4,9 %, Wald 40,5 %, Landwirtschaft 38,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Kreimbach-Kaulbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Kreimbach-Kaulbach) |
| Altersstruktur | 70 unter 10 Jahre (9,7 %), 206 ab 65 Jahre (28,7 %) (Kreimbach-Kaulbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 82 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kreimbach-Kaulbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 20 (66 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Kreimbach-Kaulbach, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Kreimbach-Kaulbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 721 Einwohner (Kreimbach-Kaulbach, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Winterbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Winterbach |
| Postleitzahl | 67737 |
| Ort | Winterbach |
| Vorwahl | 06308 |
| Telefonnetz | Olsbrücken |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Kusel |
| Gemeinde | Kreimbach-Kaulbach |
| Gemeinde Kreimbach-Kaulbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07336053 |
| Regionalschlüssel | 073365008053 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wolfstein Bergstraße 2 67757 Kreimbach-Kaulbach |
| Bevölkerungsdichte | 80 Ew. je km² |
| Fläche | 9,03 km² |
| Einwohner | 719 |
| davon weiblich | 368 |
| davon männlich | 351 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kreimbach-Kaulbach
| Steuersätze in Kreimbach-Kaulbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kreimbach-Kaulbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen361 Tsd. EUR2023, 502 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto328 Tsd. EUR2023, 456 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft791 Tsd. EUR2023, 1.100 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer328 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer25 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft472 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft841 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.695 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.449 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte82Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
