Winterbachstr. / Winterbachstraße in 79286 Glottertal
Straße und Lage
Die Straße Winterbachstraße liegt in Glottertal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79286 zugeordnet.
- OrtGlottertal
- Postleitzahl79286
- GemeindeGlottertal
- LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
- Vorwahl07684
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 815 m, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVGlottertal Adler 214 m
- Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 294 4,7 km, 21.603 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Winterbachstraße liegt in Glottertal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote47,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule815 mnächste Schule
- ÖPNV214 mnächste Station
- Gigabit0,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahlenbachweg79286
- Allmendweg79286
- Am Eichberg79286
- Am Hörnlesberg79286
- Am Kandelbaechle79286
- Am Ohrensbächle79286
- Am Rinzberg79286
- Am Rotburenhof79286
- Badstr.79286
- Borromäweg79286
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Glottertal Adler (214 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 92 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 76,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Glottertal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 501 aktive Einheiten, 5,6 MW Nettoleistung, Solar 318 / 4,3 MW; Speicher 163 / 1,1 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.397 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.634 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.088 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.609 Wohnungen, 695 Wohngebäude (Glottertal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,71 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 47,9 %, Ø Wohnfläche 99,2 m², 72 leerstehende Wohnungen (Glottertal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Glottertal Adler (214 m); ca. 92 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefskrankenhaus Freiburg, regionales Traumazentrum, Freiburg, 8,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 25 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St.-Josefskrankenhaus Freiburg, Freiburg im Breisgau, Hubschrauberlandeplatz, Freiburg im Breisgau, 9,1 km |
| Schulen | Grundschule: Schurhammer-Schule Grundschule (815 m); weiterführend: Erasmus-Gymnasium (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,2 Pkw-Min., Hausarzt 754 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Waldkirch 2, B 294, 4,7 km, 21.603 Kfz/Tag, 772 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.061 Pkw, 639 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.805 Kraftfahrzeuge insgesamt, 306 Krafträder, 166 Lkw (Glottertal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 18,0 % FFH-Gebiet, 2,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bannwald Konventwald (Naturschutzgebiet, 1,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kandelwald, Roßkopf und Zartener Becken | Landschaftsschutzgebiet: Gundelfingen-Wildtal-Heuweiler; St. Peter, St. Märgen | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Bannwald Konventwald |
| Flächennutzung | Siedlung 3,4 %, Verkehr 1,7 %, Wald 63,4 %, Landwirtschaft 30,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Glottertal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Glottertal) |
| Altersstruktur | 297 unter 10 Jahre (9,2 %), 650 ab 65 Jahre (20,2 %) (Glottertal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 919 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Glottertal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (243 Zuzüge, 234 Fortzüge) (Glottertal, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Glottertal, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.253 Einwohner (Glottertal, Abweichung zur Fortschreibung -48, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Winterbachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Winterbachstr. |
| Postleitzahl | 79286 |
| Ort | Glottertal |
| Breitengrad | 48.052979 |
| Längengrad | 7.933626 |
| Vorwahl | 07684 |
| Telefonnetz | Glottertal |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Breisgau-Hochschwarzwald |
| Gemeinde | Glottertal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Glottertal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08315041 |
| Regionalschlüssel | 083155013041 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Glottertal Talstr. 45 79286 Glottertal |
| Bevölkerungsdichte | 105 Ew. je km² |
| Fläche | 30,74 km² |
| Einwohner | 3.225 |
| davon weiblich | 1.616 |
| davon männlich | 1.609 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Glottertal
| Steuersätze in Glottertal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Glottertal | 340 | 390 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,63 Mio. EUR2023, 504 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,51 Mio. EUR2023, 468 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,51 Mio. EUR2023, 1.398 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,09 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer180 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,35 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.088 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.397 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.634 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte919Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
