Winterberg in 04668 Otterwisch
Straße und Lage
Die Straße Winterberg liegt in Otterwisch im Bereich Otterwisch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04668 zugeordnet. Ortsteilbezug: Otterwisch.
- OrtOtterwisch
- Postleitzahl04668
- OrtsteilOtterwisch
- GemeindeOtterwisch
- LandkreisLeipzig
- Vorwahl034345, 03437
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 461 m, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVOtterwisch, Str n Gr 06 200 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 14 8,9 km, 49.808 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Winterberg liegt in Otterwisch im Bereich Otterwisch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule461 mnächste Schule
- ÖPNV200 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Alten Sägewerk04668
- Am Bahnhof04668
- Am Forsthaus04668
- Am Oberteich04668
- Am Türmchen04668
- An der Eiche04668
- Bad Lausicker Str.04668
- Bahnhofstr.04668
- Brückenweg04668
- Gartenstr.04668
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Otterwisch, Str n Gr 06 (200 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Otterwisch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 203 aktive Einheiten, 2,1 MW Nettoleistung, Solar 142 / 1,8 MW; Speicher 61 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.092 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.197 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 706 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 632 Wohnungen, 473 Wohngebäude (Otterwisch) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,83 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 75,8 %, Ø Wohnfläche 111,9 m², 40 leerstehende Wohnungen (Otterwisch, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Otterwisch, Str n Gr 06 (200 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Borna, regionales Traumazentrum, Borna, 10,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 177 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 04668 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Firma Ulrich Altner, Großsteinberg (Parthenstein b. Grimma), Hubschrauberlandeplatz, Parthenstein, 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Otterwisch (461 m); weiterführend: Oberschule Kitzscher (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 13,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,6 Pkw-Min., Hausarzt 772 m, Apotheke 6,6 km, Grundschule 819 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ammelshain, A 14, 8,9 km, 49.808 Kfz/Tag, 11.544 Schwerverkehr/Tag, 23,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 915 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.243 Kraftfahrzeuge insgesamt, 108 Krafträder, 133 Lkw (Otterwisch, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 13,9 % FFH-Gebiete, 21,3 % Vogelschutzgebiet, 64,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Separate Fledermausquartiere in Mittel- und Nordwestsachsen (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrbacher Teiche (Naturschutzgebiet, 2,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rohrbacher Teiche und Göselbach; Separate Fledermausquartiere in Mittel- und Nordwestsachsen | Landschaftsschutzgebiet: Partheaue | Vogelschutzgebiet: Laubwaldgebiete östlich Leipzig |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 3,0 %, Wald 17,8 %, Landwirtschaft 71,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Otterwisch, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Otterwisch) |
| Altersstruktur | 122 unter 10 Jahre (9,0 %), 315 ab 65 Jahre (23,2 %) (Otterwisch, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 192 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Otterwisch), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (61 Zuzüge, 59 Fortzüge) (Otterwisch, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Otterwisch, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.356 Einwohner (Otterwisch, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Winterberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Winterberg |
| Postleitzahl | 04668 |
| Ort | Otterwisch |
| Ortsteil | Otterwisch |
| Breitengrad | 51.203362 |
| Längengrad | 12.612546 |
| Vorwahl | 034345, 03437 |
| Telefonnetz | Bad Lausick, Grimma |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Leipzig |
| Gemeinde | Otterwisch |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Otterwisch | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14729330 |
| Regionalschlüssel | 147295301330 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Otterwisch Bahnhofstr. 2 04668 Otterwisch |
| Bevölkerungsdichte | 60 Ew. je km² |
| Fläche | 22,76 km² |
| Einwohner | 1.357 |
| davon weiblich | 668 |
| davon männlich | 689 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Otterwisch
| Steuersätze in Otterwisch | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Otterwisch | 375 | 400 | 380 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen540 Tsd. EUR2023, 398 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto490 Tsd. EUR2023, 361 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,27 Mio. EUR2023, 939 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer553 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft743 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft706 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.092 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.197 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte192Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
