Winterbergstr. / Winterbergstraße in 27729 Holste
Straße und Lage
Die Straße Winterbergstraße liegt in Holste im Bereich Paddewisch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27729 zugeordnet. Ortsteilbezug: Paddewisch.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 6,3 km
- ÖPNVPaddewisch(Holste) Kreisstraße 369 m
- Breitband49,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 17,2 km, 8.945 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Winterbergstraße liegt in Holste im Bereich Paddewisch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV369 mnächste Station
- Gigabit49,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bargstückenstr.27729
- Brinkhofweg27729
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Paddewisch(Holste) Kreisstraße (369 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 740 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 49,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Holste, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 182 aktive Einheiten, 21,6 MW Nettoleistung, Solar 117 / 1,5 MW; Wind 12 / 19,8 MW; Speicher 53 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.495 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.090 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 537 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 661 Wohnungen, 445 Wohngebäude (Holste) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,47 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 62,9 %, Ø Wohnfläche 110,8 m², 21 leerstehende Wohnungen (Holste, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Paddewisch(Holste) Kreisstraße (369 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH, regionales Traumazentrum, Bremerhaven, 25,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wallhöfen (3,7 km); weiterführend: Gesamtschule am Wällenberg (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,7 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 5,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.035 Pkw, 740 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.317 Kraftfahrzeuge insgesamt, 118 Krafträder, 47 Lkw (Holste, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.601 registrierte Fälle, 4.044 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Osterholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 32,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,0 % Naturschutzgebiete, 9,8 % FFH-Gebiete, 10,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Niederungen von Billerbeck und Oldendorfer Bach (FFH-Gebiet, 0,74 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Billerbeck und Oldendorfer Bach (Naturschutzgebiet, 0,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Niederungen von Billerbeck und Oldendorfer Bach; Springmoor, Heilsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Giehler Bach | Naturschutzgebiet: Billerbeck und Oldendorfer Bach; Heilsmoor und Springmoor; Mittlere |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 4,5 %, Wald 37,2 %, Landwirtschaft 49,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 59 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Holste, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 034 Osterholz – Verden, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,0 %, stärkste Erststimme: CDU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,0 %, SPD 23,0 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,6 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 034 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.100, verfügbares Einkommen 24.812 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,7 Jahre (Holste) |
| Altersstruktur | 87 unter 10 Jahre (6,2 %), 439 ab 65 Jahre (31,4 %) (Holste, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 91 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Holste), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 22 (105 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Holste, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Holste, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.380 Einwohner (Holste, Abweichung zur Fortschreibung -29, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Winterbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Winterbergstr. |
| Postleitzahl | 27729 |
| Ort | Holste |
| Ortsteil | Paddewisch |
| Breitengrad | 53.354671 |
| Längengrad | 8.870662 |
| Vorwahl | 04748 |
| Telefonnetz | Stubben b Bremerhaven |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Osterholz |
| Gemeinde | Holste |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Holste | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03356004 |
| Regionalschlüssel | 033565401004 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Hambergen Bremer Straße 2 27729 Holste |
| Bevölkerungsdichte | 40 Ew. je km² |
| Fläche | 35,37 km² |
| Einwohner | 1.398 |
| davon weiblich | 685 |
| davon männlich | 713 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Holste
| Steuersätze in Holste | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Holste | 450 | 450 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen161 Tsd. EUR2023, 115 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto147 Tsd. EUR2023, 105 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft936 Tsd. EUR2023, 670 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer536 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft399 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft537 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.495 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.090 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte91Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
