Winterbergstr. / Winterbergstraße in 79254 Oberried
Straße und Lage
Die Straße Winterbergstraße liegt in Oberried im Bereich Oberried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79254 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberried.
- OrtOberried
- Postleitzahl79254
- OrtsteilOberried
- GemeindeOberried
- LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
- Vorwahl07602, 07661
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 415 m, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVOberried (Brsg) Adler 134 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 31 7,2 km, 32.270 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Winterbergstraße liegt in Oberried im Bereich Oberried. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,22 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule415 mnächste Schule
- ÖPNV134 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bach79254
- Amselweg79254
- Am Sportplatz79254
- Am Tannenhain79254
- Am Vogelsang79254
- An der Brugga79254
- Bergstr.79254
- Brandmättle79254
- Bruckmattenweg79254
- Geroldstal79254
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberried (Brsg) Adler (134 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 82 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 42,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberried, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 330 aktive Einheiten, 4,8 MW Nettoleistung, Solar 211 / 2,2 MW; Speicher 96 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 18 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.368 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.512 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 945 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.460 Wohnungen, 645 Wohngebäude (Oberried) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,22 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 56,7 %, Ø Wohnfläche 100,5 m², 47 leerstehende Wohnungen (Oberried, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberried (Brsg) Adler (134 m); ca. 82 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefskrankenhaus Freiburg, regionales Traumazentrum, Freiburg, 10,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St.-Josefskrankenhaus Freiburg, Freiburg im Breisgau, Hubschrauberlandeplatz, Freiburg im Breisgau, 13,5 km |
| Schulen | Grundschule: Michael-Schule Grundschule (415 m); weiterführend: Marie-Curie-Gymnasium Kirchzarten (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,4 Pkw-Min., Hallenbad 18,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freiburg Ost Tunnel, B 31, 7,2 km, 32.270 Kfz/Tag, 2.828 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.863 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.573 Kraftfahrzeuge insgesamt, 208 Krafträder, 153 Lkw (Oberried, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 26,3 % Naturschutzgebiete, 39,2 % FFH-Gebiete, 55,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 25,5 % Landschaftsschutzgebiete, 99,7 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Feldberg (Naturschutzgebiet, 0,73 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Hochschwarzwald um den Feldberg und Bernauer Hochtal; Hochschwarzwald um Hinterzarten; Kandelwald, Roßkopf und Zartener Becken; Schauinsland |
| Flächennutzung | Siedlung 1,7 %, Verkehr 1,5 %, Wald 75,4 %, Landwirtschaft 20,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Oberried, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Oberried) |
| Altersstruktur | 230 unter 10 Jahre (8,3 %), 639 ab 65 Jahre (23,0 %) (Oberried, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 628 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberried), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -43 (199 Zuzüge, 242 Fortzüge) (Oberried, 2024) |
| Sterbefälle | 32 Sterbefälle (Oberried, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.849 Einwohner (Oberried, Abweichung zur Fortschreibung -46, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Winterbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Winterbergstr. |
| Postleitzahl | 79254 |
| Ort | Oberried |
| Ortsteil | Oberried |
| Breitengrad | 47.931042 |
| Längengrad | 7.948592 |
| Vorwahl | 07602, 07661 |
| Telefonnetz | Oberried Breisgau, Kirchzarten |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Breisgau-Hochschwarzwald |
| Gemeinde | Oberried |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberried | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08315084 |
| Regionalschlüssel | 083155003084 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Oberried Klosterplatz 4 79254 Oberried |
| Bevölkerungsdichte | 42 Ew. je km² |
| Fläche | 66,32 km² |
| Einwohner | 2.773 |
| davon weiblich | 1.389 |
| davon männlich | 1.384 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberried
| Steuersätze in Oberried | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberried | 380 | 390 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen989 Tsd. EUR2023, 357 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto879 Tsd. EUR2023, 317 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,38 Mio. EUR2023, 1.217 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,78 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer121 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,59 Mio. EUR2023
- Steuerkraft945 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.368 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.512 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte628Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
