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Wintersbrunnenhof in 74937 Spechbach

Straße und Lage

Die Wintersbrunnenhof liegt in Spechbach im Bereich Spechbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74937 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 874 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNVSpechbach, Rübenbergweg 271 m
  • Breitband2,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 6 11,6 km, 70.899 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Spechbach, Rübenbergweg (271 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 55 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 874 m, weiterführend 2,0 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 271 m, ca. 55 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur2,8 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt5,89 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,6 km, 70.899 Kfz/Tag79
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Kreis Rhein-Neckar-Kreis88
  • Umfeldstruktur36,9 % Wald, 0,4 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 10,0 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungSpechbach, Rübenbergweg (271 m); ca. 55 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: GRN-Klinik Sinsheim, lokales Traumazentrum, Sinsheim, 10,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Spechbach (874 m); weiterführend: Gruseneck - Die Gemeinschaftsschule Helmstadt-Bargen (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sinsheim-Steinsfurt, A 6, 11,6 km, 70.899 Kfz/Tag, 18.523 Schwerverkehr/Tag, 26,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.129 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.482 Kraftfahrzeuge insgesamt, 178 Krafträder, 59 Lkw (Spechbach, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur2,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,8 % FTTB/H-Gigabit, 90,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Spechbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,3 %, Wald 36,9 %, Landwirtschaft 51,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Spechbach, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand807 Wohnungen, 572 Wohngebäude (Spechbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,89 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 70,2 %, Ø Wohnfläche 123,2 m², 36 leerstehende Wohnungen (Spechbach, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Spechbach)
Altersstruktur157 unter 10 Jahre (8,9 %), 418 ab 65 Jahre (23,7 %) (Spechbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt129 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Spechbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 10 (111 Zuzüge, 101 Fortzüge) (Spechbach, 2024)
Sterbefälle20 Sterbefälle (Spechbach, 2024)
Zensus 20221.689 Einwohner (Spechbach, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wintersbrunnenhof

Straßendaten
NameWintersbrunnenhof
Postleitzahl74937
OrtSpechbach
OrtsteilSpechbach
Breitengrad49.34103
Längengrad8.87868
Vorwahl06226
TelefonnetzMeckesheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeSpechbach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Spechbach
Gemeindeschlüssel08226086
Regionalschlüssel082265002086
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Spechbach
Hauptstr. 35
74937 Spechbach
Bevölkerungsdichte207 Ew. je km²
Fläche8,52 km²
Einwohner1.761
davon weiblich886
davon männlich875

Übersichtskarten in der Gemeinde

Spechbach
Gemeindekarte Spechbach
Steuersätze in Spechbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Spechbach380380350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.