Winterstr. / Winterstraße in 72227 Egenhausen
Straße und Lage
Die Straße Winterstraße liegt in Egenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72227 zugeordnet.
- OrtEgenhausen
- Postleitzahl72227
- GemeindeEgenhausen
- LandkreisCalw
- Vorwahl07453
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 282 m, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVEgenhausen, Rathaus 147 m
- Breitband66,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 28 13,4 km, 11.740 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Winterstraße liegt in Egenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule282 mnächste Schule
- ÖPNV147 mnächste Station
- Gigabit66,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allmandweg72227
- Altensteiger Str.72227
- Amselweg72227
- Bei den Eichen72227
- Bergweg72227
- Bernecker Weg72227
- Boembachweg72227
- Brückenweg72227
- Dreiwasen72227
- Eisgässle72227
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Egenhausen, Rathaus (147 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 80 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 66,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Egenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 458 aktive Einheiten, 5,0 MW Nettoleistung, Solar 328 / 3,9 MW; Speicher 126 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.389 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.663 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 997 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 205,07 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 976 Wohnungen, 598 Wohngebäude (Egenhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,90 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 68,9 %, Ø Wohnfläche 113,4 m², 47 leerstehende Wohnungen (Egenhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Egenhausen, Rathaus (147 m); ca. 80 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Nagold, lokales Traumazentrum, Nagold, 8,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Nagold, Nagold, Hubschrauberlandeplatz, Nagold, 7,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Egenhausen (282 m); weiterführend: Friedrich-Boysen-Realschule Altensteig (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,2 Pkw-Min., Hausarzt 505 m, Apotheke 2,3 km, Grundschule 647 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Horb-Nord, B 28, 13,4 km, 11.740 Kfz/Tag, 781 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.429 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.873 Kraftfahrzeuge insgesamt, 168 Krafträder, 103 Lkw (Egenhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.930 registrierte Fälle, 3.059 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Calw; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 35,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,6 % Naturschutzgebiete, 13,6 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 16,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Egenhäuser Kapf mit Bömbachtal (Naturschutzgebiet, 0,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nagolder Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Egenhäuser Kapf mit Bömbachtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Egenhäuser Kapf mit Bömbachtal; Oberer Gründel |
| Flächennutzung | Siedlung 10,8 %, Verkehr 6,5 %, Wald 27,4 %, Landwirtschaft 52,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Egenhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 280 Calw, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,8 %, SPD 12,2 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 25,6 %, Die Linke 4,7 %, FDP 5,9 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 280 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.100, verfügbares Einkommen 25.855 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 676 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,0 Jahre (Egenhausen) |
| Altersstruktur | 268 unter 10 Jahre (12,8 %), 388 ab 65 Jahre (18,5 %) (Egenhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 546 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Egenhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (142 Zuzüge, 125 Fortzüge) (Egenhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Egenhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.992 Einwohner (Egenhausen, Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Winterstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Winterstr. |
| Postleitzahl | 72227 |
| Ort | Egenhausen |
| Breitengrad | 48.564953 |
| Längengrad | 8.616529 |
| Vorwahl | 07453 |
| Telefonnetz | Altensteig Württ |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Calw |
| Gemeinde | Egenhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Egenhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08235022 |
| Regionalschlüssel | 082355001022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Egenhausen Hauptstr. 19 72227 Egenhausen |
| Bevölkerungsdichte | 209 Ew. je km² |
| Fläche | 10,02 km² |
| Einwohner | 2.099 |
| davon weiblich | 1.046 |
| davon männlich | 1.053 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Egenhausen
| Steuersätze in Egenhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Egenhausen | 320 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen981 Tsd. EUR2023, 467 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto877 Tsd. EUR2023, 418 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,74 Mio. EUR2023, 1.307 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,22 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer72 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,56 Mio. EUR2023
- Steuerkraft997 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.389 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.663 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte546Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
