Wipperstr. / Wipperstraße in 39439 Amesdorf
Straße und Lage
Die Straße Wipperstraße liegt in Amesdorf im Bereich Amesdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Amesdorf.
- OrtAmesdorf
- Postleitzahl39439
- OrtsteilAmesdorf
- GemeindeGüsten, Stadt
- LandkreisSalzlandkreis
- Vorwahl039262
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVAmesdorf, Richtung Güsten 67 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 2.750,0 kW
- FernstraßeB 6 13,8 km, 7.664 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wipperstraße liegt in Amesdorf im Bereich Amesdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
- Leerstand14,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche88,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,9 kmnächste Schule
- ÖPNV67 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Reihe39439
- Am Anger39439
- Bauernsiedlung39439
- Bauernwinkel39439
- Diesterwegstr.39439
- Flutgraben39439
- Freiheitsstr.39439
- Grubenweg39439
- Grüne Gasse39439
- Horst-Heilmann-Str.39439
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Amesdorf, Richtung Güsten (67 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Güsten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 2.750,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Wipperstraße, PLZ 39439, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 418 aktive Einheiten, 51,3 MW Nettoleistung, Solar 277 / 33,0 MW; Wind 12 / 17,4 MW; Speicher 121 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.859 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.935 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 529 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 30,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.360 Wohnungen, 1.486 Wohngebäude (Güsten, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,92 €/m², Leerstandsquote 14,4 %, Eigentümerquote 62,4 %, Ø Wohnfläche 88,1 m², 336 leerstehende Wohnungen (Güsten, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Amesdorf, Richtung Güsten (67 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Aschersleben, regionales Traumazentrum, Aschersleben, 10,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AMEOS Klinik, Staßfurt, Hubschrauberlandeplatz, Staßfurt, 7,3 km |
| Schulen | Grundschule: Ev. Grundschule Rathmannsdorf -Bekenntnisschule- (4,9 km); weiterführend: Freie Sekundarschule Güsten (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,0 Pkw-Min., Hausarzt 610 m, Apotheke 913 m, Grundschule 875 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bernburg ( 2 ), B 6, 13,8 km, 7.664 Kfz/Tag, 1.101 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 24,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.199 Pkw, 572 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.710 Kraftfahrzeuge insgesamt, 195 Krafträder, 220 Lkw (Güsten, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.679 registrierte Fälle, 6.407 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Salzlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 40 Einwohner LDEN ab 55 dB, 70 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Luthers Sterbehaus, Lutherstadt Eisleben, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 29,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 6,4 % Naturpark, 2,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wipper unterhalb Wippra (FFH-Gebiet, 0,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Auwald bei Plötzkau (Naturschutzgebiet, 6,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wipper unterhalb Wippra | Landschaftsschutzgebiet: Wipperniederung | Naturpark: Unteres Saaletal |
| Flächennutzung | Siedlung 8,7 %, Verkehr 4,4 %, Wald 1,9 %, Landwirtschaft 79,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Güsten, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,6 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,4 Jahre (Güsten, Stadt) |
| Altersstruktur | 289 unter 10 Jahre (7,5 %), 1.139 ab 65 Jahre (29,6 %) (Güsten, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 862 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Güsten, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 41 (194 Zuzüge, 153 Fortzüge) (Güsten, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 78 Sterbefälle (Güsten, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.967 Einwohner (Güsten, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -109, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wipperstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wipperstr. |
| Postleitzahl | 39439 |
| Ort | Amesdorf |
| Ortsteil | Amesdorf |
| Breitengrad | 51.781021 |
| Längengrad | 11.59841 |
| Vorwahl | 039262 |
| Telefonnetz | Güsten Anh |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Salzlandkreis |
| Gemeinde | Güsten, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Güsten, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15089165 |
| Regionalschlüssel | 150895052165 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Saale-Wipper Platz der Freundschaft 1 39439 Güsten, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 106 Ew. je km² |
| Fläche | 36,23 km² |
| Einwohner | 3.843 |
| davon weiblich | 1.988 |
| davon männlich | 1.855 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Güsten, Stadt
| Steuersätze in Güsten, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Güsten, Stadt | 445 | 442 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen845 Tsd. EUR2023, 220 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto763 Tsd. EUR2023, 198 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,71 Mio. EUR2023, 706 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,15 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer152 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,50 Mio. EUR2023
- Steuerkraft529 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.859 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.935 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte862Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B442 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
