Wischhof in 25495 Kummerfeld
Straße und Lage
Die Straße Wischhof liegt in Kummerfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25495 zugeordnet.
- OrtKummerfeld
- Postleitzahl25495
- GemeindeKummerfeld
- LandkreisPinneberg
- Vorwahl04101, 04120
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 469 m, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVKummerfeld, Bornbarg (Süd) 339 m
- Breitband99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 433 13,2 km, 41.596 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wischhof liegt in Kummerfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,15 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule469 mnächste Schule
- ÖPNV339 mnächste Station
- Gigabit99,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg25495
- Am Sportplatz25495
- Auweg25495
- Baumschulenweg25495
- Bornbarg25495
- Borsteler Weg25495
- Bundesstr.25495
- Distelweg25495
- Dorfstr.25495
- Fasanenweg25495
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kummerfeld, Bornbarg (Süd) (339 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 91 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kummerfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 299 aktive Einheiten, 3,9 MW Nettoleistung, Solar 195 / 3,1 MW; Speicher 101 / 0,6 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.800 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.600 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.210 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.504 Wohnungen, 1.175 Wohngebäude (Kummerfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,15 €/m², Leerstandsquote 1,5 %, Eigentümerquote 74,6 %, Ø Wohnfläche 117,1 m², 15 leerstehende Wohnungen (Kummerfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Kummerfeld, Bornbarg (Süd) (339 m); ca. 91 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg, lokales Traumazentrum, Pinneberg, 4,6 km |
| Schulen | Grundschule: Bilsbek-Schule, Grundschule der Gemeinden Prisdorf und Kummerfeld (469 m); weiterführend: Schulzentrum Nord, Grund- und Gemeinschaftsschule in Pinneberg (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Swebenweg, B 433, 13,2 km, 41.596 Kfz/Tag, 1.443 Schwerverkehr/Tag, 3,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 26,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stichhafen Uetersen, Binnenhafen, Freizeithafen, Pinnau, Moorrege, 8,4 km |
| Motorisierung | 1.525 Pkw, 639 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.844 Kraftfahrzeuge insgesamt, 125 Krafträder, 119 Lkw (Kummerfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 22,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,7 % FFH-Gebiet, 51,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 3,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Himmelmoor, Kummerfelder Gehege und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg |
| Flächennutzung | Siedlung 16,2 %, Verkehr 6,8 %, Wald 17,1 %, Landwirtschaft 55,8 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Kummerfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Kummerfeld) |
| Altersstruktur | 248 unter 10 Jahre (10,4 %), 536 ab 65 Jahre (22,5 %) (Kummerfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.081 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kummerfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 43 (196 Zuzüge, 153 Fortzüge) (Kummerfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 49 Sterbefälle (Kummerfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.351 Einwohner (Kummerfeld, Abweichung zur Fortschreibung -67, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wischhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wischhof |
| Postleitzahl | 25495 |
| Ort | Kummerfeld |
| Breitengrad | 53.695168 |
| Längengrad | 9.792477 |
| Vorwahl | 04101, 04120 |
| Telefonnetz | Pinneberg, Ellerhoop |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Pinneberg |
| Gemeinde | Kummerfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kummerfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01056032 |
| Regionalschlüssel | 010565687032 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Pinnau Hauptstraße 60 25495 Kummerfeld |
| Bevölkerungsdichte | 367 Ew. je km² |
| Fläche | 6,50 km² |
| Einwohner | 2.386 |
| davon weiblich | 1.195 |
| davon männlich | 1.191 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kummerfeld
| Steuersätze in Kummerfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kummerfeld | 537 | 399 | 390 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,24 Mio. EUR2023, 518 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,11 Mio. EUR2023, 465 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,75 Mio. EUR2023, 1.573 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,71 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer153 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,01 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.210 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft36.800 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.600 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.081Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B399 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
