Wischhoff in 22941 Hammoor
Straße und Lage
Die Straße Wischhoff liegt in Hammoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22941 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVHammoor, Hoppenbrook 253 m
- Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 75 7,9 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wischhoff liegt in Hammoor. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,03 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.773 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV253 mnächste Station
- Gigabit99,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornring22941
- Ahrensburger Str.22941
- Alte Dorfstr.22941
- Bachstr.22941
- Feldkoppel22941
- Gerkenfelder Weg22941
- Grünengrase22941
- Hauptstr.22941
- Hoppenbrook22941
- Im Winkel22941
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hammoor, Hoppenbrook (253 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hammoor, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 162 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 112 / 1,0 MW; Speicher 48 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.773 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.823 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 886 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 545 Wohnungen, 423 Wohngebäude (Hammoor) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,03 €/m², Eigentümerquote 67,0 %, Ø Wohnfläche 115,6 m², 10 leerstehende Wohnungen (Hammoor, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hammoor, Hoppenbrook (253 m); ca. 36 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 480 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg, überregionales Traumazentrum, Hamburg, 19,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 22941 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Amalie Sieveking Krankenhaus, Hamburg-Volksdorf, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 14,0 km |
| Schulen | Grundschule: Emil-Nolde-Schule, Grundschule der Stadt Bargteheide in Bargteheide (3,9 km); weiterführend: Dietrich-Bonhoeffer-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 7,9 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 37,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 862 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.101 Kraftfahrzeuge insgesamt, 108 Krafträder, 63 Lkw (Hammoor, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 28,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiete, 0,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Todendorf (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hoisdorfer Teiche (Naturschutzgebiet, 6,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördlich Tiergarten; Rehbrook | Landschaftsschutzgebiet: Lasbek-Dorf; Lasbek-Gut; Todendorf; Tremsbüttel |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 7,8 %, Wald 2,4 %, Landwirtschaft 81,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Hammoor, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,0 Jahre (Hammoor) |
| Altersstruktur | 146 unter 10 Jahre (11,3 %), 219 ab 65 Jahre (17,0 %) (Hammoor, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 110 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hammoor), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (104 Zuzüge, 85 Fortzüge) (Hammoor, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Hammoor, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.288 Einwohner (Hammoor, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wischhoff
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wischhoff |
| Postleitzahl | 22941 |
| Ort | Hammoor |
| Breitengrad | 53.710163 |
| Längengrad | 10.315854 |
| Vorwahl | 04532 |
| Telefonnetz | Bargteheide |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Stormarn |
| Gemeinde | Hammoor |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hammoor | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01062027 |
| Regionalschlüssel | 010625218027 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Bargteheide-Land (in Bargteheide) Eckhorst 34 22941 Hammoor |
| Bevölkerungsdichte | 165 Ew. je km² |
| Fläche | 7,82 km² |
| Einwohner | 1.290 |
| davon weiblich | 629 |
| davon männlich | 661 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hammoor
| Steuersätze in Hammoor | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hammoor | 420 | 470 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen283 Tsd. EUR2023, 219 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto257 Tsd. EUR2023, 199 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,38 Mio. EUR2023, 1.071 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer835 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft552 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft886 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.773 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.823 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte110Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
