Wittenberger Str. / Wittenberger Straße in 04880 Dommitzsch
Straße und Lage
Die Straße Wittenberger Straße liegt in Dommitzsch im Bereich Dommitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04880 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dommitzsch.
- OrtDommitzsch
- Postleitzahl04880
- OrtsteilDommitzsch
- GemeindeDommitzsch, Stadt
- LandkreisNordsachsen
- Vorwahl034223
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 7,0 km
- ÖPNVGreudnitz (Dommitzsch) 162 m
- Breitband76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 690,4 kW
- FernstraßeB 183 12,8 km, 1.751 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wittenberger Straße liegt in Dommitzsch im Bereich Dommitzsch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,45 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,5 kmnächste Schule
- ÖPNV162 mnächste Station
- Gigabit76,4 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Mühlbach04880
- Am Osterberg04880
- August-Bebel-Str.04880
- Ausbau04880
- Auweg04880
- Bahnhofstr.04880
- Blumenstr.04880
- Commende04880
- Commendestr.04880
- Dübener Str.04880
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Greudnitz (Dommitzsch) (162 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 76,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Dommitzsch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 690,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Wittenberger Straße, PLZ 04880, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 336 aktive Einheiten, 6,3 MW Nettoleistung, Solar 245 / 5,8 MW; Speicher 90 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.728 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.492 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 520 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.302 Wohnungen, 847 Wohngebäude (Dommitzsch, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,45 €/m², Leerstandsquote 9,4 %, Eigentümerquote 65,0 %, Ø Wohnfläche 95,5 m², 122 leerstehende Wohnungen (Dommitzsch, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Greudnitz (Dommitzsch) (162 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH, lokales Traumazentrum, Torgau, 15,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Torgau „J. Kentmann“, Torgau, Hubschrauberlandeplatz, Torgau, 13,5 km |
| Schulen | Grundschule: Sigmund Jähn Grundschule Dommitzsch (4,5 km); weiterführend: Sekundarschule (7,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 52,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pressel, B 183, 12,8 km, 1.751 Kfz/Tag, 182 Schwerverkehr/Tag, 10,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Prettin, Binnenhafen, Bauhafen, Elbe, Annaburg, 3,3 km |
| Motorisierung | 1.468 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.861 Kraftfahrzeuge insgesamt, 154 Krafträder, 140 Lkw (Dommitzsch, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Lutherhaus, Lutherstadt Wittenberg, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 27,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 20,5 % FFH-Gebiete, 27,4 % Vogelschutzgebiete, 42,7 % Naturparks, 66,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dübener Heide (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Lausiger Teiche und Ausreißer-Teich (Naturschutzgebiet, 4,18 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Dommitzscher Grenzbachgebiet; Elbaue zwischen Griebo und Prettin; Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz | Landschaftsschutzgebiet: Dübener Heide; Elbaue |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 4,2 %, Wald 13,7 %, Landwirtschaft 67,5 %, Gewässer 3,1 %; Wohnbaufläche 97 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Dommitzsch, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 150 Nordsachsen, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,8 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,8 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 42,8 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 8,7 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 150 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 200.800, verfügbares Einkommen 22.809 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 589 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,7 Jahre (Dommitzsch, Stadt) |
| Altersstruktur | 144 unter 10 Jahre (6,6 %), 754 ab 65 Jahre (34,3 %) (Dommitzsch, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 489 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dommitzsch, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (80 Zuzüge, 64 Fortzüge) (Dommitzsch, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 45 Sterbefälle (Dommitzsch, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.317 Einwohner (Dommitzsch, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -105, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wittenberger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wittenberger Str. |
| Postleitzahl | 04880 |
| Ort | Dommitzsch |
| Ortsteil | Dommitzsch |
| Breitengrad | 51.670696 |
| Längengrad | 12.838721 |
| Vorwahl | 034223 |
| Telefonnetz | Dommitzsch |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Nordsachsen |
| Gemeinde | Dommitzsch, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dommitzsch, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14730090 |
| Regionalschlüssel | 147305303090 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Dommitzsch Markt 1 04880 Dommitzsch, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 72 Ew. je km² |
| Fläche | 30,44 km² |
| Einwohner | 2.198 |
| davon weiblich | 1.097 |
| davon männlich | 1.101 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dommitzsch, Stadt
| Steuersätze in Dommitzsch, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dommitzsch, Stadt | 330 | 450 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen230 Tsd. EUR2023, 105 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto210 Tsd. EUR2023, 96 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,43 Mio. EUR2023, 652 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer781 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer99 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft575 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft520 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.728 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.492 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte489Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
