Wittesheimer Str. / Wittesheimer Straße in 86703 Rögling

Straße und Lage

Die Straße Wittesheimer Straße liegt in Rögling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86703 zugeordnet.

OrtRögling
Postleitzahl86703
GemeindeRögling
LandkreisDonau-Ries
Vorwahl09094

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 6,5 km
ÖPNVRögling 342 m
Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 2 18,3 km, 24.143 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Wittesheimer Straße liegt in Rögling. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
Leerstand10,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote89,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche134,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis115,11 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
Grundschule3,7 kmnächste Schule
ÖPNV342 mnächste Station
Gigabit0,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de

strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Rögling (342 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wittesheimer Straße

Straßendaten
Abkürzung	Wittesheimer Str.
Postleitzahl	86703
Ort	Rögling
Breitengrad	48.848824
Längengrad	10.942027
Vorwahl	09094
Telefonnetz	Tagmersheim
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Schwaben
Landkreis	Donau-Ries
Gemeinde	Rögling
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Rögling
Gemeindeschlüssel	09779206
Regionalschlüssel	097795724206
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Rögling Postfach 25 86703 Rögling
Bevölkerungsdichte	57 Ew. je km²
Fläche	10,74 km²
Einwohner	612
davon weiblich	302
davon männlich	310

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rögling
Gemeindekarte Rögling

Steuersätze in Rögling
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Rögling	350	310	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen106 Tsd. EUR2023, 173 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto95 Tsd. EUR2023, 156 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft636 Tsd. EUR2023, 1.039 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer450 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft188 Tsd. EUR2023
Steuerkraft892 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.411 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.768 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte28Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rögling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 180 aktive Einheiten, 3,5 MW Nettoleistung, Solar 137 / 3,3 MW; Speicher 42 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.411 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.768 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 892 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,11 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	300 Wohnungen, 242 Wohngebäude (Rögling)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,26 €/m², Leerstandsquote 10,2 %, Eigentümerquote 89,0 %, Ø Wohnfläche 134,0 m², 32 leerstehende Wohnungen (Rögling, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Rögling (342 m); ca. 16 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Kliniken im Naturpark Altmühltal GmbH, Klinik Eichstätt, lokales Traumazentrum, Eichstätt, 18,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Tagmersheim (3,7 km); weiterführend: Mittelschule Monheim (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 43,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 3,5 km

Motorisierung	489 Pkw, 799 Pkw je 1.000 Einwohner, 688 Kraftfahrzeuge insgesamt, 81 Krafträder, 15 Lkw (Rögling, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Weißenburg Westlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 20,6 km
Schutzgebiete	BfN: 0,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 51,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Juratrockenhang mit der Felsgruppe "Zwölf Apostel" (Naturschutzgebiet, 6,85 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" \| Naturpark: Altmühltal \| Vogelschutzgebiet: Felsen und Hangwälder im Altmühltal und Wellheimer Trockental
Flächennutzung	Siedlung 3,7 %, Verkehr 4,0 %, Wald 46,9 %, Landwirtschaft 41,7 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Rögling, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 48,6 Jahre (Rögling)
Altersstruktur	47 unter 10 Jahre (7,7 %), 162 ab 65 Jahre (26,5 %) (Rögling, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	28 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rögling), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -2 (37 Zuzüge, 39 Fortzüge) (Rögling, 2024)
Sterbefälle	6 Sterbefälle (Rögling, 2024)
Zensus 2022	601 Einwohner (Rögling, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022)