Deutschland Karte

Witzhaver Viert in 21521 Friedrichsruh

Straße und Lage

Die Witzhaver Viert liegt in Friedrichsruh im Bereich Friedrichsruh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21521 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNVWitzhave, Oher Weg 2,0 km
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 207 7,6 km, 11.945 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Witzhave, Oher Weg (2,0 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 102 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 7,5 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 2,0 km, ca. 102 Abfahrten werktags48
  • Digitale Infrastruktur92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt8,88 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 9,1 Min.84
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,6 km, 11.945 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg78
  • SchienenlärmEBA: ca. 410 Betroffene, 12,8 % der Einwohner42
  • Umfeldstruktur33,0 % Wald, 1,4 % Gewässer59
  • Natur- und Schutzgebiete0,6 % Naturschutzgebiet, 16,0 % FFH71
  • GesundheitTraumazentrum 8,0 km76
  • E-Mobilität23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungWitzhave, Oher Weg (2,0 km); ca. 102 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, lokales Traumazentrum, Reinbek, 8,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, Reinbek, Hubschrauberlandeplatz, Reinbek, 5,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wohltorf (4,8 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule mit Oberstufe im Schulzentrum Mühlenredder (7,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neubörnsen, B 207, 7,6 km, 11.945 Kfz/Tag, 376 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 40,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 21,0 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Neuer Binnenhafen Geesthacht, Binnenhafen, Elbe, Geesthacht, 9,7 km
Motorisierung1.858 Pkw, 571 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.073 Kraftfahrzeuge insgesamt, 122 Krafträder, 71 Lkw (Aumühle, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur92,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aumühle, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 49.463 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 12.286 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.290 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,8 Pkw-Min., Hausarzt 473 m, Apotheke 772 m, Grundschule 665 m
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 16,0 % FFH-Gebiete, 27,8 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sachsenwald-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 0,53 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Billetal (Naturschutzgebiet, 0,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bille; Wälder im Sachsenwald und Schwarze Au | Naturschutzgebiet: Billetal | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet
FlächennutzungSiedlung 47,7 %, Verkehr 11,8 %, Wald 33,0 %, Landwirtschaft 5,7 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 119 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Aumühle, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 275 Einwohner LDEN ab 55 dB, 410 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,63 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 130 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand1.681 Wohnungen, 987 Wohngebäude (Aumühle)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,88 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 52,6 %, Ø Wohnfläche 122,8 m², 47 leerstehende Wohnungen (Aumühle, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 49,5 Jahre (Aumühle)
Altersstruktur306 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.005 ab 65 Jahre (30,9 %) (Aumühle, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt522 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aumühle), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (221 Zuzüge, 210 Fortzüge) (Aumühle, 2024)
Sterbefälle59 Sterbefälle (Aumühle, 2024)
Zensus 20223.200 Einwohner (Aumühle, Abweichung zur Fortschreibung -93, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Witzhaver Viert

Straßendaten
NameWitzhaver Viert
Postleitzahl21521
OrtAumühle
OrtsteilFriedrichsruh
Breitengrad53.55027
Längengrad10.34211
Vorwahl04104
TelefonnetzAumühle b Hamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeAumühle
KarteKarte und Lage
Gemeinde Aumühle
Gemeindeschlüssel01053003
Regionalschlüssel010535323003
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungHohe Elbgeest (in Dassendorf)
Falkenring 3
21521 Aumühle
Bevölkerungsdichte72 Ew. je km²
Fläche45,31 km²
Einwohner3.254
davon weiblich1.673
davon männlich1.581

Übersichtskarten in der Gemeinde

Aumühle
Gemeindekarte Aumühle
Steuersätze in Aumühle
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aumühle380425380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.