Wochenendgebiet in 53506 Lind
Straße und Lage
Die Straße Wochenendgebiet liegt in Lind im Bereich Lind. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53506 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lind.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 12,2 km
- ÖPNVLind (b. Altenahr) Obliers Gemeindehaus 703 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 14,5 km, 71.491 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wochenendgebiet liegt in Lind im Bereich Lind. Der Wohnqualität-Index liegt bei 61 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität61/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV703 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
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- Mittelstr.53506
- Rosenstr.53506
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lind (b. Altenahr) Obliers Gemeindehaus (703 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 758 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lind, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 113 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 72 / 0,6 MW; Speicher 40 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.209 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.224 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 581 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 332 Wohnungen, 279 Wohngebäude (Lind) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,35 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 73,5 %, Ø Wohnfläche 120,5 m², 24 leerstehende Wohnungen (Lind, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lind (b. Altenahr) Obliers Gemeindehaus (703 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 15,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler - St. Josef-Krankenhaus, Adenau, Hubschrauberlandeplatz, Adenau, 11,5 km |
| Schulen | Grundschule: Vischeltalschule Grundschule Berg (3,7 km); weiterführend: Erich-Klausener-Gymnasium Adenau (12,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,8 Pkw-Min., Hallenbad 13,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 25,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ringen-Vettelhoven, A 61, 14,5 km, 71.491 Kfz/Tag, 16.068 Schwerverkehr/Tag, 22,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 436 Pkw, 758 Pkw je 1.000 Einwohner, 625 Kraftfahrzeuge insgesamt, 62 Krafträder, 30 Lkw (Lind, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 15,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 3,0 % Vogelschutzgebiet, 0,4 % Naturpark, 99,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Liers- und Letherter Bach (Naturschutzgebiet, 1,75 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Mutscheider Hochflaeche; Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) | Naturschutzgebiet: NSG Liers- und Letherter Bach | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 2,8 %, Verkehr 6,5 %, Wald 64,7 %, Landwirtschaft 24,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Lind, Kr Ahrweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Lind) |
| Altersstruktur | 56 unter 10 Jahre (9,7 %), 139 ab 65 Jahre (24,2 %) (Lind, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 15 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lind), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 18 (43 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Lind, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Lind, 2024) |
| Zensus 2022 | 576 Einwohner (Lind, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wochenendgebiet
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wochenendgebiet |
| Postleitzahl | 53506 |
| Ort | Lind |
| Ortsteil | Lind |
| Breitengrad | 50.49136 |
| Längengrad | 6.918123 |
| Vorwahl | 02643 |
| Telefonnetz | Altenahr |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Lind |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lind | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131047 |
| Regionalschlüssel | 071315002047 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Altenahr Roßberg 3 53506 Lind |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 12,37 km² |
| Einwohner | 575 |
| davon weiblich | 285 |
| davon männlich | 290 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lind
| Steuersätze in Lind | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lind | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen31 Tsd. EUR2023, 53 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto28 Tsd. EUR2023, 49 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft385 Tsd. EUR2023, 670 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer271 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft113 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft581 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.209 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.224 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte15Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
