Wochenendhaus Neuheisel in 55483 Horbruch
Straße und Lage
Die Straße Wochenendhaus Neuheisel liegt in Horbruch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55483 zugeordnet.
- OrtHorbruch
- Postleitzahl55483
- GemeindeHorbruch
- LandkreisBirkenfeld
- Vorwahl06543
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVHorbruch, Ort 115 m
- Breitband37,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 21,0 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wochenendhaus Neuheisel liegt in Horbruch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,29 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV115 mnächste Station
- Gigabit37,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altes Forsthaus55483
- Am Sportplatz55483
- An der Marienmühle55483
- Auf der Ader55483
- Auf der Viehtrift55483
- Bergmühle55483
- Emmrichsmühle55483
- Hirschfelder-Mühle55483
- Hochscheiderstr.55483
- Hockenmühle55483
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Horbruch, Ort (115 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 37,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Horbruch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 44 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 33 / 0,5 MW; Speicher 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.791 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.018 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 601 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 40,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 203 Wohnungen, 145 Wohngebäude (Horbruch) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,29 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 68,2 %, Ø Wohnfläche 114,0 m², 13 leerstehende Wohnungen (Horbruch, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Horbruch, Ort (115 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 15,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kleinich (3,9 km); weiterführend: Paul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 4,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 10,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Traben, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Traben-Trarbach, 12,7 km |
| Motorisierung | 235 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 302 Kraftfahrzeuge insgesamt, 27 Krafträder, 9 Lkw (Horbruch, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.142 registrierte Fälle, 5.013 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Birkenfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 45,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 42,0 % FFH-Gebiet, 78,3 % Naturpark, 98,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hangbrücher bei Morbach (Naturschutzgebiet, 5,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Idarwald | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Naturpark: Saar-Hunsrück |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 4,2 %, Wald 43,0 %, Landwirtschaft 45,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Horbruch, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Horbruch) |
| Altersstruktur | 34 unter 10 Jahre (9,4 %), 81 ab 65 Jahre (22,4 %) (Horbruch, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 27.102 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Birkenfeld, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (14 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Horbruch, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Horbruch, 2024) |
| Zensus 2022 | 359 Einwohner (Horbruch, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wochenendhaus Neuheisel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wochenendhaus Neuheisel |
| Postleitzahl | 55483 |
| Ort | Horbruch |
| Breitengrad | 49.888935 |
| Längengrad | 7.238723 |
| Vorwahl | 06543 |
| Telefonnetz | Büchenbeuren |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Birkenfeld |
| Gemeinde | Horbruch |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Horbruch | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07134043 |
| Regionalschlüssel | 071345005043 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rhaunen Zum Idar 23 55483 Horbruch |
| Bevölkerungsdichte | 70 Ew. je km² |
| Fläche | 5,19 km² |
| Einwohner | 361 |
| davon weiblich | 166 |
| davon männlich | 195 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Horbruch
| Steuersätze in Horbruch | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Horbruch | 350 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen66 Tsd. EUR2023, 183 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto60 Tsd. EUR2023, 167 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft286 Tsd. EUR2023, 794 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer155 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft130 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft601 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.791 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.018 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte27.102Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
