Wohlenberger Wiek in 23948 Niendorf

Straße und Lage

Die Straße Wohlenberger Wiek liegt in Niendorf im Bereich Niendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23948 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 6,8 km, weiterführend 10,4 km
  • ÖPNVGroß Walmstorf Niendorf/Wiek 36 m
  • FernstraßeA 20 14,1 km, 30.616 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Wohlenberger Wiek liegt in Niendorf im Bereich Niendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022

Lagefaktoren

  • Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
  • Grundschule6,8 kmnächste Schule
  • ÖPNV36 mnächste Station

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Groß Walmstorf Niendorf/Wiek (36 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 76 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 6,8 km, weiterführend 10,4 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 36 m, ca. 43 Abfahrten werktags100
  • Wohnungsmarkt7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand82
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,1 km, 30.616 Kfz/Tag82
  • GesundheitTraumazentrum 12,1 km76
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Energieanlagen: 563 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 26,0 MW.
Immobilien & WohnungsmarktEnergieanlagen, Zensus Wohnen
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 563 aktive Einheiten, 26,0 MW Nettoleistung, Solar 404 / 11,6 MW; Wind 2 / 13,6 MW; Speicher 156 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 23948, Datenstand 18.05.2026)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,28 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 44,3 %, Ø Wohnfläche 94,4 m², 1.924.985 leerstehende Wohnungen (Deutschland, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungGroß Walmstorf Niendorf/Wiek (36 m); ca. 43 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana HANSE-Klinikum Wismar, regionales Traumazentrum, Wismar, 12,1 km
SchulenGrundschule: Regionale Schule mit Grundschule (6,8 km); weiterführend: Gymnasium am Tannenberg (10,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Upahl, A 20, 14,1 km, 30.616 Kfz/Tag, 3.463 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Demografie & WirtschaftZensus 2022
Zensus 202282.719.540 Einwohner (Deutschland, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wohlenberger Wiek

Straßendaten
NameWohlenberger Wiek
Postleitzahl23948
Statusersetzt / aufgelöst
OrtHohenkirchen
OrtsteilNiendorf
Breitengrad53.93018
Längengrad11.27086
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde
KarteKarte und Lage