Wohnplatz Lachnitzmühle in 56170 Lachnitzmühle
Straße und Lage
Die Straße Wohnplatz Lachnitzmühle liegt in Lachnitzmühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56170 zugeordnet.
- OrtLachnitzmühle
- Postleitzahl56170
- GemeindeIsenburg
- LandkreisNeuwied
- Vorwahl02601
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wohnplatz Lachnitzmühle liegt in Lachnitzmühle. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Gigabit0,0 %Haushalte
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 712 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 75,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Isenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 46 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 36 / 0,1 MW; Speicher 10 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.556 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.428 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 739 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 323 Wohnungen, 242 Wohngebäude (Isenburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,84 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 68,9 %, Ø Wohnfläche 112,3 m², 14 leerstehende Wohnungen (Isenburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Neuwied, Neuwied, Hubschrauberlandeplatz, Neuwied, 9,7 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,7 Pkw-Min., Hausarzt 338 m, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bendorf, 6,7 km |
| Motorisierung | 412 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 547 Kraftfahrzeuge insgesamt, 66 Krafträder, 33 Lkw (Isenburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 3,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 44,7 % FFH-Gebiet, 64,8 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Brexbach- und Saynbachtal (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube Hüttwohl (Naturschutzgebiet, 4,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brexbach- und Saynbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Saynbach-, Brexbach- und Großbachtal | Naturpark: Rhein-Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 4,1 %, Wald 69,8 %, Landwirtschaft 17,7 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Isenburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Isenburg) |
| Altersstruktur | 48 unter 10 Jahre (8,3 %), 148 ab 65 Jahre (25,6 %) (Isenburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Isenburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (91 Zuzüge, 111 Fortzüge) (Isenburg, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Isenburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 647 Einwohner (Isenburg, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wohnplatz Lachnitzmühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wohnplatz Lachnitzmühle |
| Postleitzahl | 56170 |
| Ort | Lachnitzmühle |
| Vorwahl | 02601 |
| Telefonnetz | Nauort |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Neuwied |
| Gemeinde | Isenburg |
| Gemeinde Isenburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07138031 |
| Regionalschlüssel | 071385003031 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Dierdorf Poststraße 5 56271 Isenburg |
| Bevölkerungsdichte | 139 Ew. je km² |
| Fläche | 4,17 km² |
| Einwohner | 579 |
| davon weiblich | 276 |
| davon männlich | 303 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Isenburg
| Steuersätze in Isenburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Isenburg | 345 | 550 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen186 Tsd. EUR2023, 321 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto169 Tsd. EUR2023, 292 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft564 Tsd. EUR2023, 974 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer299 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft275 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft739 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.556 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.428 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte21Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
