Wolfgang-Graf-Platz in 95686 Fichtelberg
Straße und Lage
Die Straße Wolfgang-Graf-Platz liegt in Fichtelberg im Bereich Fichtelberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95686 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fichtelberg.
- OrtFichtelberg
- Postleitzahl95686
- OrtsteilFichtelberg
- GemeindeFichtelberg
- LandkreisBayreuth
- Vorwahl09272
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 47 m, weiterführend 8,7 km
- ÖPNVFichtelberg Marienplatz 172 m
- Breitband14,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 303 8,1 km, 5.852 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wolfgang-Graf-Platz liegt in Fichtelberg im Bereich Fichtelberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule47 mnächste Schule
- ÖPNV172 mnächste Station
- Gigabit14,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der B 30395686
- Bahnhofstr.95686
- Bayreuther Str.95686
- Birkenstr.95686
- Campingplatz95686
- Eichenweg95686
- Ferienpark95686
- Fischerglasstr.95686
- Gablonzer Str.95686
- Gartenstr.95686
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fichtelberg Marienplatz (172 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 14,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fichtelberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 280 aktive Einheiten, 2,4 MW Nettoleistung, Solar 211 / 2,0 MW; Speicher 68 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.155 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.359 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 882 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 77,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.131 Wohnungen, 737 Wohngebäude (Fichtelberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,31 €/m², Leerstandsquote 10,6 %, Eigentümerquote 73,4 %, Ø Wohnfläche 103,4 m², 114 leerstehende Wohnungen (Fichtelberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Fichtelberg Marienplatz (172 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz, lokales Traumazentrum, Marktredwitz, 15,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Pullenreuth, Hubschrauberlandeplatz, Pullenreuth, 13,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Fichtelberg-Mehlmeisel (47 m); weiterführend: Fichtelnaabtal-Mittelschule Ebnath-Neusorg (8,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,1 Pkw-Min., Hallenbad 17,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 62,8 Pkw-Min., Hausarzt 645 m, Apotheke 967 m, Grundschule 874 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bischofsgrün, B 303, 8,1 km, 5.852 Kfz/Tag, 1.044 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.213 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.620 Kraftfahrzeuge insgesamt, 175 Krafträder, 86 Lkw (Fichtelberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.099 registrierte Fälle, 3.001 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,7 % (Landkreis Bayreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 20,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,0 % Naturschutzgebiete, 10,1 % FFH-Gebiete, 1,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 29,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Moosbachaue (Naturschutzgebiet, 0,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwiesen im südlichen Fichtelgebirge; Schneebergmassiv mit Fichtelseemoor | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge" | Naturpark: Fichtelgebirge | Naturschutzgebiet: Moosbachaue; Naturwaldreservat |
| Flächennutzung | Siedlung 25,0 %, Verkehr 6,0 %, Wald 23,6 %, Landwirtschaft 28,1 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 91 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Fichtelberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 236 Bayreuth, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 12,3 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 5,7 %, FDP 3,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 236 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 204.700, verfügbares Einkommen 23.932 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Fichtelberg) |
| Altersstruktur | 155 unter 10 Jahre (8,6 %), 532 ab 65 Jahre (29,6 %) (Fichtelberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 352 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fichtelberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (167 Zuzüge, 148 Fortzüge) (Fichtelberg, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Fichtelberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.839 Einwohner (Fichtelberg, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wolfgang-Graf-Platz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wolfgang-Graf-Platz |
| Postleitzahl | 95686 |
| Ort | Fichtelberg |
| Ortsteil | Fichtelberg |
| Breitengrad | 50.000763 |
| Längengrad | 11.853892 |
| Vorwahl | 09272 |
| Telefonnetz | Fichtelberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bayreuth |
| Gemeinde | Fichtelberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fichtelberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09472138 |
| Regionalschlüssel | 094720138138 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Fichtelberg Gablonzer Str. 11 95686 Fichtelberg |
| Bevölkerungsdichte | 348 Ew. je km² |
| Fläche | 5,16 km² |
| Einwohner | 1.795 |
| davon weiblich | 942 |
| davon männlich | 853 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Fichtelberg
| Steuersätze in Fichtelberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fichtelberg | 390 | 390 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen568 Tsd. EUR2023, 316 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto506 Tsd. EUR2023, 282 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,02 Mio. EUR2023, 1.128 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,03 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer63 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft991 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft882 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.155 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.359 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte352Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
