Wolfhof in 88631 Beuron
Straße und Lage
Die Straße Wolfhof liegt in Beuron im Bereich Langenbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88631 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenbrunn.
- OrtBeuron
- Postleitzahl88631
- OrtsteilLangenbrunn
- GemeindeBeuron
- LandkreisSigmaringen
- Vorwahl07466, 07570, 07579
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVHausen i.T. Bahnhof 173 m
- Breitband54,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 199,0 kW
- FernstraßeB 32 13,7 km, 6.773 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wolfhof liegt in Beuron im Bereich Langenbrunn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV173 mnächste Station
- Gigabit54,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Donauhaus88631
- Ringstr.88631
- Schloß Werenwag88631
- Talhof88631
- Talstr.88631
- Werenwager Str.88631
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hausen i.T. Bahnhof (173 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Energieanlagen: 126 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 16,2 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 54,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,6 % FTTB/H-Gigabit, 58,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Beuron, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 199,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Wolfhof, PLZ 88631, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 126 aktive Einheiten, 16,2 MW Nettoleistung, Solar 91 / 14,5 MW; Speicher 30 / 0,1 MW; Biomasse 3 / 1,1 MW; Wasser 2 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.487 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.173 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 854 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 96,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 381 Wohnungen, 255 Wohngebäude (Beuron) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,47 €/m², Leerstandsquote 11,4 %, Eigentümerquote 70,6 %, Ø Wohnfläche 117,5 m², 46 leerstehende Wohnungen (Beuron, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Hausen i.T. Bahnhof (173 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen, regionales Traumazentrum, Sigmaringen, 14,9 km |
| Schulen | Grundschule: Nachbarschaftsgrundschule Schwenningen (3,7 km); weiterführend: Schulzentrum Stetten a. k. M. Gemeinschaftsschule (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,9 Pkw-Min., Hallenbad 17,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sigmaringen, B 32, 13,7 km, 6.773 Kfz/Tag, 761 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 457 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 621 Kraftfahrzeuge insgesamt, 76 Krafträder, 26 Lkw (Beuron, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 4.541 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,4 % (Landkreis Sigmaringen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 28,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 51,4 % FFH-Gebiete, 56,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 69,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südwestalb und Oberes Donautal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Simonstal (Naturschutzgebiet, 2,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal; Oberes Donautal zwischen Beuron und Sigmaringen; Wiesen bei Schwenningen | Landschaftsschutzgebiet: Bäratal; Donautal mit Bära- und Lippachtal; Donau- und Schmeiental |
| Flächennutzung | Siedlung 1,9 %, Verkehr 3,8 %, Wald 73,8 %, Landwirtschaft 17,9 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Beuron, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 295 Zollernalb – Sigmaringen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,5 %, SPD 11,0 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 26,2 %, Die Linke 4,9 %, FDP 5,5 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 295 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.300, verfügbares Einkommen 25.619 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 681 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Beuron) |
| Altersstruktur | 52 unter 10 Jahre (7,9 %), 202 ab 65 Jahre (30,7 %) (Beuron, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 124 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Beuron), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (54 Zuzüge, 54 Fortzüge) (Beuron, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Beuron, 2024) |
| Zensus 2022 | 673 Einwohner (Beuron, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wolfhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wolfhof |
| Postleitzahl | 88631 |
| Ort | Beuron |
| Ortsteil | Langenbrunn |
| Breitengrad | 48.079029 |
| Längengrad | 9.027097 |
| Vorwahl | 07466, 07570, 07579 |
| Telefonnetz | Beuron, Sigmaringen-Gutenstein, Schwenningen Baden |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Sigmaringen |
| Gemeinde | Beuron |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Beuron | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08437005 |
| Regionalschlüssel | 084375006005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Beuron Kirchstr. 18 88631 Beuron |
| Bevölkerungsdichte | 19 Ew. je km² |
| Fläche | 35,10 km² |
| Einwohner | 657 |
| davon weiblich | 307 |
| davon männlich | 350 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Beuron
| Steuersätze in Beuron | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Beuron | 340 | 320 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen291 Tsd. EUR2023, 443 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto265 Tsd. EUR2023, 404 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft778 Tsd. EUR2023, 1.184 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer296 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer25 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft483 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft854 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.487 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.173 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte124Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
