Wolfsanger in 99974 Dachrieden
Straße und Lage
Die Straße Wolfsanger liegt in Dachrieden im Bereich Dachrieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99974 zugeordnet.
- OrtDachrieden
- Postleitzahl99974
- OrtsteilDachrieden
- GemeindeUnstruttal
- LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
- Vorwahl03601, 036023
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVDachrieden (Bushaltestelle) 389 m
- Breitband6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 247 11,1 km, 8.382 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wolfsanger liegt in Dachrieden im Bereich Dachrieden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote85,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV389 mnächste Station
- Gigabit6,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhofstr.99974
- Fabrik99974
- Hauptstr.99974
- Hintergasse99974
- Kaisershagener Str.99974
- Sollstedter Weg99974
- Sperlingsberg99974
- Unterdorf99974
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dachrieden (Bushaltestelle) (389 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Unstruttal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 798 aktive Einheiten, 16,9 MW Nettoleistung, Solar 549 / 15,6 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 242 / 1,2 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.125 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.268 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 584 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 39,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.767 Wohnungen, 1.825 Wohngebäude (Unstruttal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,86 €/m², Leerstandsquote 8,4 %, Eigentümerquote 85,2 %, Ø Wohnfläche 110,8 m², 124 leerstehende Wohnungen (Unstruttal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dachrieden (Bushaltestelle) (389 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 20 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen, regionales Traumazentrum, Mühlhausen, 7,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 841 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 99974 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ökumenisches Hainich Klinikum, Mühlhausen / Thüringen, Hubschrauberlandeplatz, Mühlhausen/Thüringen, 8,1 km |
| Schulen | Grundschule: Dalton Grundschule Unstruttal (3,3 km); weiterführend: Tilesius-Gymnasium, Staatliches Gymnasium (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 52,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dingelstädt, B 247, 11,1 km, 8.382 Kfz/Tag, 1.002 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.768 Pkw, 629 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.160 Kraftfahrzeuge insgesamt, 448 Krafträder, 431 Lkw (Unstruttal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.380 registrierte Fälle, 7.651 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalpark Hainich (Mittelpunkt), Unstrut-Hainich, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 22,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,6 % Naturschutzgebiete, 2,1 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Flachstal (Naturschutzgebiet, 3,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Flachstal (Naturschutzgebiet, 3,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dörnaer Platz; NSG Flachstal | Naturschutzgebiet: Dörnaer Platz; Flachstal; Kühmstedter Berg |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 4,9 %, Wald 15,4 %, Landwirtschaft 68,6 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Unstruttal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 189 Eisenach – Wartburgkreis – Unstrut-Hainich-Kreis, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,7 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 3,0 %, AfD 40,4 %, Die Linke 13,1 %, FDP 2,6 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 189 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.300, verfügbares Einkommen 22.046 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,6 Jahre (Unstruttal) |
| Altersstruktur | 485 unter 10 Jahre (8,1 %), 1.744 ab 65 Jahre (29,1 %) (Unstruttal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 907 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unstruttal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -24 (202 Zuzüge, 226 Fortzüge) (Unstruttal, 2024) |
| Sterbefälle | 81 Sterbefälle (Unstruttal, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.978 Einwohner (Unstruttal, Abweichung zur Fortschreibung -48, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wolfsanger
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wolfsanger |
| Postleitzahl | 99974 |
| Ort | Unstruttal |
| Ortsteil | Dachrieden |
| Breitengrad | 51.265305 |
| Längengrad | 10.452431 |
| Vorwahl | 03601, 036023 |
| Telefonnetz | Mühlhausen Thür, Horsmar |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Unstrut-Hainich-Kreis |
| Gemeinde | Unstruttal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Unstruttal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16064071 |
| Regionalschlüssel | 160640071071 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Unstruttal Herrenstr. 43 99996 Unstruttal |
| Bevölkerungsdichte | 60 Ew. je km² |
| Fläche | 100,66 km² |
| Einwohner | 5.993 |
| davon weiblich | 2.977 |
| davon männlich | 3.016 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Unstruttal
| Steuersätze in Unstruttal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Unstruttal | 300 | 390 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,54 Mio. EUR2023, 257 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,40 Mio. EUR2023, 234 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,66 Mio. EUR2023, 778 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,12 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer196 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,48 Mio. EUR2023
- Steuerkraft584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.125 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.268 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte907Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
