Wolfsborn in 54424 Thalfang
Straße und Lage
Die Straße Wolfsborn liegt in Thalfang im Bereich Bäsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bäsch.
- OrtThalfang
- Postleitzahl54424
- OrtsteilBäsch
- GemeindeThalfang
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06504
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVBäsch, Höhenstraße 317 m
- Breitband46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 16,5 km, 24.739 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wolfsborn liegt in Thalfang im Bereich Bäsch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV317 mnächste Station
- Gigabit46,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Eichelhof54424
- Forsthaus Deuselbach54424
- Glockengasse54424
- Görgeneck54424
- Hilscheider Str.54424
- Hirtenlager54424
- Holzgraben54424
- Kaisergarten54424
- Kirchenberg54424
- Kreuzgarten54424
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bäsch, Höhenstraße (317 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 76 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 46,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 46,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Thalfang, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 255 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 181 / 2,2 MW; Wind 2 / 4,6 MW; Speicher 70 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.963 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.801 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 960 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.094 Wohnungen, 688 Wohngebäude (Thalfang) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,71 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 59,5 %, Ø Wohnfläche 110,3 m², 57 leerstehende Wohnungen (Thalfang, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bäsch, Höhenstraße (317 m); ca. 76 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 22,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Josef Krankenhaus, Hermeskeil, Hubschrauberlandeplatz, Hermeskeil, 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Thalfang (1,7 km); weiterführend: Erbeskopf-Realschule plus Thalfang (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 2,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,6 Pkw-Min., Hausarzt 528 m, Apotheke 583 m, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 45,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Pölich I, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Pölich, 12,3 km |
| Motorisierung | 1.315 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.669 Kraftfahrzeuge insgesamt, 121 Krafträder, 106 Lkw (Thalfang, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Amphitheater, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 25,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 31,2 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Saar-Hunsrück (Naturpark, 0,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 4,25 km); Auswahl: Naturpark: Saar-Hunsrück |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 6,9 %, Wald 57,8 %, Landwirtschaft 28,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Thalfang, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Thalfang) |
| Altersstruktur | 152 unter 10 Jahre (8,0 %), 526 ab 65 Jahre (27,8 %) (Thalfang, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.179 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thalfang), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 20 (120 Zuzüge, 100 Fortzüge) (Thalfang, 2024) |
| Sterbefälle | 30 Sterbefälle (Thalfang, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.896 Einwohner (Thalfang, Abweichung zur Fortschreibung 71, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wolfsborn
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wolfsborn |
| Postleitzahl | 54424 |
| Ort | Thalfang |
| Ortsteil | Bäsch |
| Breitengrad | 49.747253 |
| Längengrad | 7.007013 |
| Vorwahl | 06504 |
| Telefonnetz | Thalfang |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Thalfang |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Thalfang | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231123 |
| Regionalschlüssel | 072315006123 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Thalfang am Erbeskopf Saarstraße 7 54424 Thalfang |
| Bevölkerungsdichte | 98 Ew. je km² |
| Fläche | 19,42 km² |
| Einwohner | 1.895 |
| davon weiblich | 978 |
| davon männlich | 917 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Thalfang
| Steuersätze in Thalfang | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Thalfang | 400 | 500 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,09 Mio. EUR2023, 576 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto996 Tsd. EUR2023, 525 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,51 Mio. EUR2023, 1.325 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer830 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer209 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,57 Mio. EUR2023
- Steuerkraft960 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.963 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.801 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.179Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
