Wolfsruher Weg in 16775 Großwoltersdorf
Straße und Lage
Die Straße Wolfsruher Weg liegt in Großwoltersdorf im Bereich Großwoltersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16775 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großwoltersdorf.
- OrtGroßwoltersdorf
- Postleitzahl16775
- OrtsteilGroßwoltersdorf
- GemeindeGroßwoltersdorf
- LandkreisOberhavel
- Vorwahl033082, 033083
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 9,2 km
- ÖPNVGroßwoltersdorf (OHV), Kirche 1,1 km
- Breitband5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 122 9,5 km, 2.626 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wolfsruher Weg liegt in Großwoltersdorf im Bereich Großwoltersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 61 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität61/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,8 kmnächste Schule
- ÖPNV1,1 kmnächste Station
- Gigabit5,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Polzower Str.16775
- Granseer Str.16775
- Polzower Str.16775
- Siedlungsweg16775
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Großwoltersdorf (OHV), Kirche (1,1 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großwoltersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 107 aktive Einheiten, 6,6 MW Nettoleistung, Solar 74 / 6,4 MW; Speicher 33 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.316 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.293 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 596 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 221,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 456 Wohnungen, 357 Wohngebäude (Großwoltersdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 76,9 %, Ø Wohnfläche 101,5 m², 33 leerstehende Wohnungen (Großwoltersdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Großwoltersdorf (OHV), Kirche (1,1 km); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg, überregionales Traumazentrum, Neuruppin, 26,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 70 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 16775 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Theodor-Fontane-Schule Menz (4,8 km); weiterführend: Werner-von-Siemens-Schule Gransee (9,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 14,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 45,0 Pkw-Min., Hallenbad 29,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 27,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 45,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,5 Pkw-Min., Hausarzt 9,2 km, Apotheke 9,3 km, Grundschule 5,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Köpernitz, B 122, 9,5 km, 2.626 Kfz/Tag, 126 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Fürstenberg/Havel, Binnenhafen, Freizeithafen, Obere Havel-Wasserstraße, Fürstenberg/Havel, 11,3 km |
| Motorisierung | 548 Pkw, 770 Pkw je 1.000 Einwohner, 774 Kraftfahrzeuge insgesamt, 59 Krafträder, 85 Lkw (Großwoltersdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.485 registrierte Fälle, 5.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,9 % (Landkreis Oberhavel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Rangerstation Serrahn, Carpin, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 29,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 18,7 % FFH-Gebiete, 29,4 % Vogelschutzgebiet, 86,0 % Naturparks, 84,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fürstenberger Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Stechlin (Naturschutzgebiet, 4,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Globsower Buchheide; Gramzow-Seen; Polzowtal; Polzowtal Ergänzung; Seilershofer Buchheide; Wolfsluch | Landschaftsschutzgebiet: Fürstenberger Wald- und Seengebiet | Naturpark: Stechlin-Ruppiner Land |
| Flächennutzung | Siedlung 2,4 %, Verkehr 2,8 %, Wald 49,0 %, Landwirtschaft 41,8 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Großwoltersdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,1 Jahre (Großwoltersdorf) |
| Altersstruktur | 47 unter 10 Jahre (6,6 %), 212 ab 65 Jahre (29,8 %) (Großwoltersdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 146 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großwoltersdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (43 Zuzüge, 44 Fortzüge) (Großwoltersdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Großwoltersdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 757 Einwohner (Großwoltersdorf, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wolfsruher Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wolfsruher Weg |
| Postleitzahl | 16775 |
| Ort | Großwoltersdorf |
| Ortsteil | Großwoltersdorf |
| Breitengrad | 53.068958 |
| Längengrad | 13.078928 |
| Vorwahl | 033082, 033083 |
| Telefonnetz | Menz Kr Oberhavel, Schulzendorf Kr Oberhavel |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oberhavel |
| Gemeinde | Großwoltersdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Großwoltersdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12065117 |
| Regionalschlüssel | 120655502117 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Gransee und Gemeinden Baustraße 56 16775 Großwoltersdorf |
| Bevölkerungsdichte | 14 Ew. je km² |
| Fläche | 52,66 km² |
| Einwohner | 712 |
| davon weiblich | 340 |
| davon männlich | 372 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großwoltersdorf
| Steuersätze in Großwoltersdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Großwoltersdorf | 530 | 330 | 330 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen104 Tsd. EUR2023, 146 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto93 Tsd. EUR2023, 130 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft541 Tsd. EUR2023, 759 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer291 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft242 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft596 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.316 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.293 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte146Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
