Wolfurtstr. / Wolfurtstraße in 87784 Westerheim
Straße und Lage
Die Straße Wolfurtstraße liegt in Westerheim im Bereich Westerheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87784 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westerheim.
- OrtWesterheim
- Postleitzahl87784
- OrtsteilWesterheim
- GemeindeWesterheim
- LandkreisUnterallgäu
- Vorwahl08336, 08393
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 654 m, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVOberwesterheim 331 m
- Breitband1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 6,4 km, 40.638 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wolfurtstraße liegt in Westerheim im Bereich Westerheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule654 mnächste Schule
- ÖPNV331 mnächste Station
- Gigabit1,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Dorfstr.87784
- Am Bächle87784
- Am Bahndamm87784
- Am Bäumle87784
- Am Haag87784
- Am Heilig Kreuz87784
- Am Stellwinkel87784
- Bachweg87784
- Bahnhofstr.87784
- Bahnweg87784
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberwesterheim (331 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Westerheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 629 aktive Einheiten, 31,3 MW Nettoleistung, Solar 504 / 30,1 MW; Speicher 119 / 0,7 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.017 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.630 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.068 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 994 Wohnungen, 738 Wohngebäude (Westerheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,08 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 129,9 m², 45 leerstehende Wohnungen (Westerheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberwesterheim (331 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Ottobeuren, lokales Traumazentrum, Ottobeuren, 7,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Memmingen, Memmingen, Hubschrauberlandeplatz, Memmingen, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Westerheim (654 m); weiterführend: Mittelschule Erkheim (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stetten (W), A 96, 6,4 km, 40.638 Kfz/Tag, 5.431 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 8,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.629 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.280 Kraftfahrzeuge insgesamt, 258 Krafträder, 114 Lkw (Westerheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Olzreute, Bad Schussenried, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 45,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 2,6 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westliche Günz und Hundsmoor (FFH-Gebiet, 0,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 3,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachmuschelbestände bei Lauben; Westliche Günz und Hundsmoor | Naturschutzgebiet: Hundsmoor |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 5,6 %, Wald 21,1 %, Landwirtschaft 62,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Westerheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,6 Jahre (Westerheim) |
| Altersstruktur | 231 unter 10 Jahre (10,2 %), 412 ab 65 Jahre (18,3 %) (Westerheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 244 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (131 Zuzüge, 127 Fortzüge) (Westerheim, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Westerheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.243 Einwohner (Westerheim, Abweichung zur Fortschreibung -44, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wolfurtstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wolfurtstr. |
| Postleitzahl | 87784 |
| Ort | Westerheim |
| Ortsteil | Westerheim |
| Breitengrad | 48.009735 |
| Längengrad | 10.302507 |
| Vorwahl | 08336, 08393 |
| Telefonnetz | Erkheim, Holzgünz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Unterallgäu |
| Gemeinde | Westerheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Westerheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09778214 |
| Regionalschlüssel | 097785762214 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Westerheim Marktstr. 1 87784 Westerheim |
| Bevölkerungsdichte | 107 Ew. je km² |
| Fläche | 21,16 km² |
| Einwohner | 2.256 |
| davon weiblich | 1.057 |
| davon männlich | 1.199 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Westerheim
| Steuersätze in Westerheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Westerheim | 355 | 330 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,00 Mio. EUR2023, 445 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto887 Tsd. EUR2023, 393 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,11 Mio. EUR2023, 1.377 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,51 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer64 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,65 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.068 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.017 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.630 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte244Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
