Wollmannsberg in 83550 Emmering
Straße und Lage
Die Wollmannsberg liegt in Emmering im Bereich Wollmannsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83550 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wollmannsberg.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVEmmering (Lkr. EBE) 709 m
- Breitband30,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 15 15,3 km, 8.674 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Emmering (Lkr. EBE) (709 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
| ÖPNV-Anbindung | Emmering (Lkr. EBE) (709 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinkum Ebersberg - München Ost, regionales Traumazentrum, Ebersberg, 10,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schön Klinik Vogtareuth, Vogtareuth, Hubschrauberlandeplatz, Vogtareuth, 10,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Aßling (3,2 km); weiterführend: Mittelschule Aßling (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 29,3 km |
| Motorisierung | 987 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.637 Kraftfahrzeuge insgesamt, 223 Krafträder, 93 Lkw (Emmering, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 30,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Emmering, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.875 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.961 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 939 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.329,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,0 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 2,8 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rotter Forst und Rott (FFH-Gebiet, 0,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Frauenöder Filz (Naturschutzgebiet, 4,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Attel; Rotter Forst und Rott |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 2,5 %, Wald 10,7 %, Landwirtschaft 78,4 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Emmering, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.483 registrierte Fälle, 3.135 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Ebersberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
| Wohnungsbestand | 592 Wohnungen, 405 Wohngebäude (Emmering) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,76 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 70,6 %, Ø Wohnfläche 136,2 m², 28 leerstehende Wohnungen (Emmering, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,5 Jahre (Emmering) |
| Altersstruktur | 197 unter 10 Jahre (13,6 %), 301 ab 65 Jahre (20,8 %) (Emmering, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 136 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Emmering), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (65 Zuzüge, 56 Fortzüge) (Emmering, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Emmering, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.426 Einwohner (Emmering, Abweichung zur Fortschreibung -89, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wollmannsberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wollmannsberg |
| Postleitzahl | 83550 |
| Ort | Emmering |
| Ortsteil | Wollmannsberg |
| Breitengrad | 47.998276 |
| Längengrad | 12.046116 |
| Vorwahl | 08039, 08067, 08092 |
| Telefonnetz | Rott a Inn, Tuntenhausen, Grafing b München |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Ebersberg |
| Gemeinde | Emmering |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Emmering | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09175136 |
| Regionalschlüssel | 091755112136 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Emmering Postfach 1128 83550 Emmering |
| Bevölkerungsdichte | 84 Ew. je km² |
| Fläche | 17,23 km² |
| Einwohner | 1.446 |
| davon weiblich | 712 |
| davon männlich | 734 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Emmering
| Steuersätze in Emmering | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Emmering | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
