Wolteritzer Str. in 04435 Schkeuditz
Straße und Lage
Die Straße Wolteritzer Str. liegt in Schkeuditz im Bereich Hayna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04435 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hayna.
- OrtSchkeuditz
- Postleitzahl04435
- OrtsteilHayna
- GemeindeSchkeuditz, Stadt
- LandkreisNordsachsen
- Vorwahl0341, 034202, 034204, 034205, 034207, 034294
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVHayna, Gew.-geb. Zur Schafshöhe 2 m
- Breitband79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 14 3,1 km, 60.352 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wolteritzer Str. liegt in Schkeuditz im Bereich Hayna. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV2 mnächste Station
- Gigabit79,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Graben04435
- Kleine Str.04435
- Mittelstr.04435
- Stämmerweg04435
- Zur Schafshöhe04435
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hayna, Gew.-geb. Zur Schafshöhe (2 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schkeuditz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.001 aktive Einheiten, 50,7 MW Nettoleistung, Solar 1.349 / 32,3 MW; Speicher 613 / 2,9 MW; Wasser 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 37 / 15,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.406 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.207 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.326 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 10.541 Wohnungen, 4.621 Wohngebäude (Schkeuditz, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,79 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 41,0 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 777 leerstehende Wohnungen (Schkeuditz, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hayna, Gew.-geb. Zur Schafshöhe (2 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 28 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Schkeuditz, lokales Traumazentrum, Schkeuditz, 7,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 403 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Schkeuditz, Hubschrauberlandeplatz, Schkeuditz, 749 m |
| Schulen | Grundschule: Sankt Martin Grundschule in Zwochau pro Montessori (Schule in freier Trägerschaft) (4,1 km); weiterführend: Gut Loberthal - Handlungspädagogische Waldorfschule (Schule in freier Trägerschaft) (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,6 Pkw-Min., Hausarzt 811 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Radefeld, A 14, 3,1 km, 60.352 Kfz/Tag, 10.790 Schwerverkehr/Tag, 17,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 10,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 11.220 Pkw, 593 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.387 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.134 Krafträder, 1.649 Lkw (Schkeuditz, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 82 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 825 Einwohner LDEN ab 55 dB, 605 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 400 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 39,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,0 % Naturschutzgebiete, 14,6 % FFH-Gebiete, 23,6 % Vogelschutzgebiete, 21,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Leipziger Auwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Luppeaue (Naturschutzgebiet, 0,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Brösen Glesien und Tannenwald; Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auensystem | Landschaftsschutzgebiet: Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auwald; Loberaue | Naturschutzgebiet: Elsteraue |
| Flächennutzung | Siedlung 14,9 %, Verkehr 21,2 %, Wald 8,0 %, Landwirtschaft 46,8 %, Gewässer 4,5 %; Wohnbaufläche 529 ha, Industrie/Gewerbe 366 ha (Schkeuditz, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 150 Nordsachsen, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,8 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,8 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 42,8 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 8,7 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 150 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 200.800, verfügbares Einkommen 22.809 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 589 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Schkeuditz, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.680 unter 10 Jahre (8,9 %), 4.636 ab 65 Jahre (24,5 %) (Schkeuditz, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21.928 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schkeuditz, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -214 (2.877 Zuzüge, 3.091 Fortzüge) (Schkeuditz, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 269 Sterbefälle (Schkeuditz, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 19.003 Einwohner (Schkeuditz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 105, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wolteritzer Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wolteritzer Str. |
| Postleitzahl | 04435 |
| Ort | Schkeuditz |
| Ortsteil | Hayna |
| Breitengrad | 51.436142 |
| Längengrad | 12.310768 |
| Vorwahl | 0341, 034202, 034204, 034205, 034207, 034294 |
| Telefonnetz | Leipzig, Delitzsch, Schkeuditz, Markranstädt, Zwochau, Rackwitz |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Nordsachsen |
| Gemeinde | Schkeuditz, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schkeuditz, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14730270 |
| Regionalschlüssel | 147300270270 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Schkeuditz Rathausplatz 3 04435 Schkeuditz, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 232 Ew. je km² |
| Fläche | 81,47 km² |
| Einwohner | 18.905 |
| davon weiblich | 9.304 |
| davon männlich | 9.601 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schkeuditz, Stadt
| Steuersätze in Schkeuditz, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schkeuditz, Stadt | 320 | 339 | 300 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen23,8 Mio. EUR2023, 1.258 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto21,6 Mio. EUR2023, 1.145 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft37,5 Mio. EUR2023, 1.983 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,16 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,53 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft28,9 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.326 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.406 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.207 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte21.928Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B339 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
