Woltersdorfer Str. / Woltersdorfer Straße in 16306 Hohenselchow-Groß Pinnow
Straße und Lage
Die Straße Woltersdorfer Straße liegt in Hohenselchow-Groß Pinnow im Bereich Groß Pinnow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Pinnow.
- OrtHohenselchow-Groß Pinnow
- Postleitzahl16306
- OrtsteilGroß Pinnow
- GemeindeHohenselchow-Groß Pinnow
- LandkreisUckermark
- Vorwahl033331
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 13,4 km
- ÖPNVGroß Pinnow, Mitte 298 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 4,9 km, 3.461 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Woltersdorfer Straße liegt in Hohenselchow-Groß Pinnow im Bereich Groß Pinnow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 61 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,51 €/m²Zensus 2022
- Leerstand15,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität61/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,0 kmnächste Schule
- ÖPNV298 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Friedrichsthaler Str.16306
- Frostenwalder Str.16306
- Hohenselchower Str.16306
- Krugstr.16306
- Kummerower Str.16306
- Kunower Str.16306
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Groß Pinnow, Mitte (298 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohenselchow-Groß Pinnow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 105 aktive Einheiten, 27,2 MW Nettoleistung, Solar 71 / 1,1 MW; Wind 14 / 26,0 MW; Speicher 20 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.317 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.941 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 783 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 28,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 403 Wohnungen, 291 Wohngebäude (Hohenselchow-Groß Pinnow) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,51 €/m², Leerstandsquote 15,9 %, Eigentümerquote 72,3 %, Ø Wohnfläche 98,9 m², 61 leerstehende Wohnungen (Hohenselchow-Groß Pinnow, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Groß Pinnow, Mitte (298 m); ca. 43 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinikum Uckermark, lokales Traumazentrum, Schwedt, 14,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: PCK Raffinerie GmbH, Schwedt / Oder, Hubschrauberlandeplatz, Schwedt/Oder, 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Casekow (5,0 km); weiterführend: Zweiter Bildungsweg an der Gesamtschule "Talsand" (13,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 29,3 Pkw-Min., Hallenbad 28,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 28,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,1 Pkw-Min., Hausarzt 8,5 km, Apotheke 8,8 km, Grundschule 5,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Friedrichsthal, B 2, 4,9 km, 3.461 Kfz/Tag, 278 Schwerverkehr/Tag, 8,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Schwedt, Binnenhafen, Handelshafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Schwedt/Oder, 10,9 km |
| Motorisierung | 392 Pkw, 565 Pkw je 1.000 Einwohner, 550 Kraftfahrzeuge insgesamt, 59 Krafträder, 34 Lkw (Hohenselchow-Groß Pinnow, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.230 registrierte Fälle, 6.987 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Uckermark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 36,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiet, 0,2 % FFH-Gebiet, 96,1 % Vogelschutzgebiet, 29,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Randow-Welse-Bruch (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenrasen Groß Pinnow (Naturschutzgebiet, 0,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Trockenrasen Groß Pinnow | Landschaftsschutzgebiet: Nationalparkregion Unteres Odertal | Naturschutzgebiet: Trockenrasen Groß Pinnow | Vogelschutzgebiet: Randow-Welse-Bruch |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 3,4 %, Wald 14,6 %, Landwirtschaft 76,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Hohenselchow-Groß Pinnow, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,7 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Hohenselchow-Groß Pinnow) |
| Altersstruktur | 65 unter 10 Jahre (9,4 %), 176 ab 65 Jahre (25,4 %) (Hohenselchow-Groß Pinnow, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohenselchow-Groß Pinnow), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 24 (59 Zuzüge, 35 Fortzüge) (Hohenselchow-Groß Pinnow, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Hohenselchow-Groß Pinnow, 2024) |
| Zensus 2022 | 681 Einwohner (Hohenselchow-Groß Pinnow, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Woltersdorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Woltersdorfer Str. |
| Postleitzahl | 16306 |
| Ort | Hohenselchow |
| Ortsteil | Groß Pinnow |
| Breitengrad | 53.186035 |
| Längengrad | 14.272639 |
| Vorwahl | 033331 |
| Telefonnetz | Casekow |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Uckermark |
| Gemeinde | Hohenselchow-Groß Pinnow |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hohenselchow-Groß Pinnow | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12073309 |
| Regionalschlüssel | 120735304309 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Gartz(Oder) Kleine Klosterstraße 153 16306 Hohenselchow-Groß Pinnow |
| Bevölkerungsdichte | 17 Ew. je km² |
| Fläche | 41,50 km² |
| Einwohner | 694 |
| davon weiblich | 330 |
| davon männlich | 364 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Groß Pinnow
Hohenselchow
| Steuersätze in Hohenselchow-Groß Pinnow | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hohenselchow-Groß Pinnow | 320 | 410 | 330 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen340 Tsd. EUR2023, 489 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto304 Tsd. EUR2023, 437 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft759 Tsd. EUR2023, 1.093 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer175 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer77 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft542 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft783 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.317 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.941 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte21Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
