Würzburger Str. / Würzburger Straße in 91613 Marktbergel
Straße und Lage
Die Straße Würzburger Straße liegt in Marktbergel im Bereich Marktbergel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91613 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marktbergel.
- OrtMarktbergel
- Postleitzahl91613
- OrtsteilMarktbergel
- GemeindeMarktbergel, M
- LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
- Vorwahl09843, 09845
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVMarktbergel Würzburger Straße 74 m
- Breitband3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 145,7 kW
- FernstraßeB 13 5,9 km, 6.152 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Würzburger Straße liegt in Marktbergel im Bereich Marktbergel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV74 mnächste Station
- Gigabit3,3 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- An der Frankenhöhe91613
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- Bachbrunnweg91613
- Batzenbergweg91613
- Birkenweg91613
- Bühlbachweg91613
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Marktbergel Würzburger Straße (74 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 3,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Marktbergel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 145,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Würzburger Straße, PLZ 91613, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 484 aktive Einheiten, 8,1 MW Nettoleistung, Solar 367 / 6,0 MW; Speicher 110 / 0,8 MW; Biomasse 6 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.499 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.889 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 905 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 88,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 790 Wohnungen, 552 Wohngebäude (Marktbergel, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 8,1 %, Eigentümerquote 75,6 %, Ø Wohnfläche 122,4 m², 67 leerstehende Wohnungen (Marktbergel, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Marktbergel Würzburger Straße (74 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Rothenburg, lokales Traumazentrum, Rothenburg ob der Tauber, 13,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik, Bad Windsheim, Hubschrauberlandeplatz, Bad Windsheim, 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Burgbernheim-Marktbergel (2,8 km); weiterführend: Mittelschule Burgbernheim- Marktbergel (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oberdachstetten, B 13, 5,9 km, 6.152 Kfz/Tag, 506 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.113 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.601 Kraftfahrzeuge insgesamt, 170 Krafträder, 70 Lkw (Marktbergel, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.616 registrierte Fälle, 2.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,1 % (Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 50 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,78 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Dambach, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 41,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 17,7 % FFH-Gebiet, 53,0 % Naturpark, 36,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Frankenhöhe (Naturpark, 0,37 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherboden bei Anfelden (Naturschutzgebiet, 3,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Anstieg der Frankenhöhe östlich der A 7 | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe | Naturschutzgebiet: Weiherboden bei Anfelden |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 5,7 %, Wald 21,3 %, Landwirtschaft 56,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Marktbergel, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Marktbergel, M) |
| Altersstruktur | 173 unter 10 Jahre (10,6 %), 351 ab 65 Jahre (21,4 %) (Marktbergel, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 267 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marktbergel, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (94 Zuzüge, 90 Fortzüge) (Marktbergel, M, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Marktbergel, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.595 Einwohner (Marktbergel, M, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Würzburger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Würzburger Str. |
| Postleitzahl | 91613 |
| Ort | Marktbergel |
| Ortsteil | Marktbergel |
| Breitengrad | 49.443321 |
| Längengrad | 10.363035 |
| Vorwahl | 09843, 09845 |
| Telefonnetz | Burgbernheim, Oberdachstetten |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim |
| Gemeinde | Marktbergel, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Marktbergel, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09575143 |
| Regionalschlüssel | 095755524143 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Marktbergel Rathausplatz 1 91613 Marktbergel, M |
| Bevölkerungsdichte | 68 Ew. je km² |
| Fläche | 24,19 km² |
| Einwohner | 1.637 |
| davon weiblich | 815 |
| davon männlich | 822 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Marktbergel, Markt
| Steuersätze in Marktbergel, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Marktbergel | 390 | 390 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen433 Tsd. EUR2023, 265 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto390 Tsd. EUR2023, 238 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,82 Mio. EUR2023, 1.109 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,02 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer58 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft780 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft905 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.499 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.889 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte267Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
