Wulfsmühlenweg in 25474 Bönningstedt
Straße und Lage
Die Straße Wulfsmühlenweg liegt in Bönningstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25474 zugeordnet.
- OrtBönningstedt
- Postleitzahl25474
- GemeindeBönningstedt
- LandkreisPinneberg
- Vorwahl040
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVHasloh, Großer Dorn 1,5 km
- Breitband61,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 479,5 kW
- FernstraßeB 433 6,7 km, 41.596 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wulfsmühlenweg liegt in Bönningstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,74 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV1,5 kmnächste Station
- Gigabit61,1 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.25474
- Alte Landstr.25474
- Am Hagen25474
- Am Markt25474
- An der Bahn25474
- Bahnhofstr.25474
- Bendloh25474
- Berliner Str.25474
- Bordewicksweg25474
- Crivitzstieg25474
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hasloh, Großer Dorn (1,5 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 84 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 61,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bönningstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 479,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Wulfsmühlenweg, PLZ 25474, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 557 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 362 / 3,0 MW; Speicher 188 / 1,0 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.536 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.265 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.264 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 20,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 383 Wohnungen, 270 Wohngebäude (Bönningstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,74 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 60,4 %, Ø Wohnfläche 111,1 m², 46 leerstehende Wohnungen (Bönningstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hasloh, Großer Dorn (1,5 km); ca. 84 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Albertinen-Krankenhaus, lokales Traumazentrum, Hamburg, 5,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik Nord - Heidelberg, Hamburg-Langenhorn, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 7,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bönningstedt (1,7 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftsschule Rugenbergen (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,4 Pkw-Min., Hausarzt 669 m, Apotheke 757 m, Grundschule 789 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Swebenweg, B 433, 6,7 km, 41.596 Kfz/Tag, 1.443 Schwerverkehr/Tag, 3,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 15,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Teufelsbrücker Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Elbe, Hamburg, 14,4 km |
| Motorisierung | 2.905 Pkw, 637 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.549 Kraftfahrzeuge insgesamt, 278 Krafträder, 265 Lkw (Bönningstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 15,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 74,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Holmmoor (Naturschutzgebiet, 3,93 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen |
| Flächennutzung | Siedlung 17,3 %, Verkehr 5,6 %, Wald 10,5 %, Landwirtschaft 63,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Bönningstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Bönningstedt) |
| Altersstruktur | 426 unter 10 Jahre (9,3 %), 876 ab 65 Jahre (19,2 %) (Bönningstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.489 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bönningstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 31 (358 Zuzüge, 327 Fortzüge) (Bönningstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 50 Sterbefälle (Bönningstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.525 Einwohner (Bönningstedt, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wulfsmühlenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wulfsmühlenweg |
| Postleitzahl | 25474 |
| Ort | Bönningstedt |
| Breitengrad | 53.681904 |
| Längengrad | 9.893792 |
| Vorwahl | 040 |
| Telefonnetz | Hamburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Pinneberg |
| Gemeinde | Bönningstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bönningstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01056005 |
| Regionalschlüssel | 010560005005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Pinnau Hauptstraße 60 25474 Bönningstedt |
| Bevölkerungsdichte | 378 Ew. je km² |
| Fläche | 12,05 km² |
| Einwohner | 4.559 |
| davon weiblich | 2.309 |
| davon männlich | 2.250 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bönningstedt
| Steuersätze in Bönningstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bönningstedt | 380 | 485 | 400 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,84 Mio. EUR2023, 623 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,59 Mio. EUR2023, 568 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,49 Mio. EUR2023, 1.642 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,44 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer315 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,99 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.264 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.536 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.265 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.489Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B485 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
