Wusseldornstr. / Wusseldornstraße in 74918 Angelbachtal
Straße und Lage
Die Straße Wusseldornstraße liegt in Angelbachtal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74918 zugeordnet.
- OrtAngelbachtal
- Postleitzahl74918
- GemeindeAngelbachtal
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl07265
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVEichtersheim, Einkaufszentrum 112 m
- Breitband27,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 321,0 kW
- FernstraßeA 6 9,6 km, 70.899 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wusseldornstraße liegt in Angelbachtal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV112 mnächste Station
- Gigabit27,0 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg74918
- Am Hohberg74918
- Am Leiberstal74918
- Am Mühlwald74918
- Am Reitersberg74918
- Am Sonnenberg74918
- Anna-Selzer-Str.74918
- Bahnhofstr.74918
- Bauernsiedlung74918
- Bergstr.74918
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eichtersheim, Einkaufszentrum (112 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 62 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 27,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,2 % FTTB/H-Gigabit, 92,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Angelbachtal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 321,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Wusseldornstraße, PLZ 74918, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 966 aktive Einheiten, 7,4 MW Nettoleistung, Solar 637 / 5,4 MW; Speicher 322 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.168 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.678 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 913 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 15,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.404 Wohnungen, 1.578 Wohngebäude (Angelbachtal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,44 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 67,0 %, Ø Wohnfläche 121,7 m², 107 leerstehende Wohnungen (Angelbachtal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eichtersheim, Einkaufszentrum (112 m); ca. 62 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GRN-Klinik Sinsheim, lokales Traumazentrum, Sinsheim, 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Eppingen, Hubschrauberlandeplatz, Eppingen, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Eschelbach (2,1 km); weiterführend: Sonnenberg-Schule Grund- und Werkrealschule (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,1 Pkw-Min., Hausarzt 402 m, Apotheke 419 m, Grundschule 703 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sinsheim-Steinsfurt, A 6, 9,6 km, 70.899 Kfz/Tag, 18.523 Schwerverkehr/Tag, 26,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.420 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.104 Kraftfahrzeuge insgesamt, 387 Krafträder, 109 Lkw (Angelbachtal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Wassergräbenverbund, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 23,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,7 % FFH-Gebiet, 0,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schloßpark Eichtersheim (Landschaftsschutzgebiet, 0,87 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gräbenwiesen, Spechbach, Weidichberg und Birkenwald (Naturschutzgebiet, 2,67 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Gräbenwiesen, Spechbach, Weidichberg und Birkenwald; Schloßpark Eichtersheim; Westlicher Kraichgau |
| Flächennutzung | Siedlung 9,3 %, Verkehr 6,8 %, Wald 22,4 %, Landwirtschaft 59,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 98 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Angelbachtal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Angelbachtal) |
| Altersstruktur | 535 unter 10 Jahre (10,1 %), 1.179 ab 65 Jahre (22,2 %) (Angelbachtal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 726 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Angelbachtal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 78 (369 Zuzüge, 291 Fortzüge) (Angelbachtal, 2024) |
| Sterbefälle | 57 Sterbefälle (Angelbachtal, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.183 Einwohner (Angelbachtal, Abweichung zur Fortschreibung 18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wusseldornstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wusseldornstr. |
| Postleitzahl | 74918 |
| Ort | Angelbachtal |
| Breitengrad | 49.236774 |
| Längengrad | 8.7658 |
| Vorwahl | 07265 |
| Telefonnetz | Angelbachtal |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Angelbachtal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Angelbachtal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226102 |
| Regionalschlüssel | 082265008102 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Angelbachtal Schloßstr. 1 74918 Angelbachtal |
| Bevölkerungsdichte | 296 Ew. je km² |
| Fläche | 17,92 km² |
| Einwohner | 5.299 |
| davon weiblich | 2.692 |
| davon männlich | 2.607 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Angelbachtal
| Steuersätze in Angelbachtal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Angelbachtal | 340 | 360 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,32 Mio. EUR2023, 249 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,18 Mio. EUR2023, 223 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,77 Mio. EUR2023, 1.089 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,54 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer127 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,23 Mio. EUR2023
- Steuerkraft913 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.168 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.678 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte726Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
