Zanderstieg in 21789 Wingst
Straße und Lage
Die Straße Zanderstieg liegt in Wingst im Bereich Wingst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21789 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wingst.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,3 km, weiterführend 6,3 km
- ÖPNVWingst Balkseestraße 351 m
- Breitband51,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 73 21,5 km, 11.044 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zanderstieg liegt in Wingst im Bereich Wingst. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,3 kmnächste Schule
- ÖPNV351 mnächste Station
- Gigabit51,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aaltrift21789
- Ahlfstieg21789
- Altenfluther Weg21789
- Alter Postweg21789
- Altkehdingen21789
- Altkehdinger Weg21789
- Am Balksee21789
- Am Fuchsberg21789
- Am Gehege21789
- Am Olymp21789
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wingst Balkseestraße (351 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 725 je 1.000 Einwohner.
- Energieanlagen: 473 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 5,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 51,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,2 % FTTB/H-Gigabit, 93,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wingst, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 473 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 332 / 3,7 MW; Speicher 137 / 0,8 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.963 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.598 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 694 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.789 Wohnungen, 1.467 Wohngebäude (Wingst) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,50 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 73,8 %, Ø Wohnfläche 118,1 m², 90 leerstehende Wohnungen (Wingst, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Wingst Balkseestraße (351 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 30,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Capio Krankenhaus Land Hadeln, Otterndorf, Hubschrauberlandeplatz, Otterndorf, 13,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Cadenberge (6,3 km); weiterführend: Oberschule Cadenberge (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nordholz, regional, ETMN, 40,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Neuhaus (Oste), Seehafen, Freizeithafen, Elbe, Neuhaus (Oste), 8,0 km |
| Motorisierung | 2.398 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.185 Kraftfahrzeuge insgesamt, 294 Krafträder, 173 Lkw (Wingst, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.309 registrierte Fälle, 4.669 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Cuxhaven; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 7,5 % Naturschutzgebiete, 7,4 % FFH-Gebiet, 0,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Quellental, Fahlenberg und Silberberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Quellental (Naturschutzgebiet, 1,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Balksee und Randmoore, Nordahner Holz | Landschaftsschutzgebiet: Quellental, Fahlenberg und Silberberg | Naturschutzgebiet: Balksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz; Quellental |
| Flächennutzung | Siedlung 7,8 %, Verkehr 3,8 %, Wald 19,8 %, Landwirtschaft 61,4 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 232 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Wingst, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Wingst) |
| Altersstruktur | 239 unter 10 Jahre (7,2 %), 900 ab 65 Jahre (27,2 %) (Wingst, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 306 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wingst), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (217 Zuzüge, 215 Fortzüge) (Wingst, 2024) |
| Sterbefälle | 39 Sterbefälle (Wingst, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.303 Einwohner (Wingst, Abweichung zur Fortschreibung -82, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zanderstieg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zanderstieg |
| Postleitzahl | 21789 |
| Ort | Wingst |
| Ortsteil | Wingst |
| Breitengrad | 53.714237 |
| Längengrad | 9.023891 |
| Vorwahl | 04754, 04777, 04778 |
| Telefonnetz | Bülkau, Cadenberge, Wingst |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Cuxhaven |
| Gemeinde | Wingst |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wingst | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03352056 |
| Regionalschlüssel | 033525411056 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Am Dobrock Am Markt 1 21789 Wingst |
| Bevölkerungsdichte | 59 Ew. je km² |
| Fläche | 55,63 km² |
| Einwohner | 3.307 |
| davon weiblich | 1.691 |
| davon männlich | 1.616 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wingst
| Steuersätze in Wingst | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wingst | 480 | 480 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen704 Tsd. EUR2023, 213 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto639 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,94 Mio. EUR2023, 888 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,55 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer67 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,38 Mio. EUR2023
- Steuerkraft694 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.963 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.598 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte306Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
