Zedernweg in 54578 Walsdorf
Straße und Lage
Die Straße Zedernweg liegt in Walsdorf im Bereich Walsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54578 zugeordnet. Ortsteilbezug: Walsdorf.
- OrtWalsdorf
- Postleitzahl54578
- OrtsteilWalsdorf
- GemeindeWalsdorf
- LandkreisVulkaneifel
- Vorwahl06593
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVWalsdorf, Sportplatz 254 m
- Breitband12,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 258 12,0 km, 6.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zedernweg liegt in Walsdorf im Bereich Walsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV254 mnächste Station
- Gigabit12,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg54578
- Amselweg54578
- Am Sittert54578
- Am Spielplatz54578
- Am Sportplatz54578
- Arensbergstr.54578
- Arnulfusbergstr.54578
- Auf dem Weiters54578
- Auf den Querten54578
- Bachstr.54578
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Walsdorf, Sportplatz (254 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 12,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Walsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 135 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 100 / 0,9 MW; Speicher 35 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.437 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.071 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 621 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 466 Wohnungen, 364 Wohngebäude (Walsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 123,7 m², 24 leerstehende Wohnungen (Walsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Walsdorf, Sportplatz (254 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 13,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Am Achelshof, Gönnersdorf, Hubschrauberlandeplatz, Gönnersdorf, 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hillesheim (2,7 km); weiterführend: Augustiner-Realschule plus (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrhütte (O), B 258, 12,0 km, 6.498 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 616 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 827 Kraftfahrzeuge insgesamt, 67 Krafträder, 52 Lkw (Walsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.613 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Vulkaneifel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 46,3 % FFH-Gebiet, 18,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 1,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auf Klein-Pamet bei Walsdorf (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Gerolsteiner Kalkeifel | Landschaftsschutzgebiet: Goßberg bei Walsdorf | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Am Berg bei Walsdorf; Am Haidepuetz bei Walsdorf; Ans Enden bei Walsdorf; Auf dem |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 5,4 %, Wald 25,9 %, Landwirtschaft 60,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Walsdorf, Eifel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Walsdorf) |
| Altersstruktur | 88 unter 10 Jahre (9,4 %), 207 ab 65 Jahre (22,2 %) (Walsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Walsdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (75 Zuzüge, 65 Fortzüge) (Walsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Walsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 880 Einwohner (Walsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zedernweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zedernweg |
| Postleitzahl | 54578 |
| Ort | Walsdorf |
| Ortsteil | Walsdorf |
| Breitengrad | 50.280891 |
| Längengrad | 6.708485 |
| Vorwahl | 06593 |
| Telefonnetz | Hillesheim Eifel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Vulkaneifel |
| Gemeinde | Walsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Walsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07233080 |
| Regionalschlüssel | 072335006080 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hillesheim Burgstraße 6 54578 Walsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 86 Ew. je km² |
| Fläche | 10,83 km² |
| Einwohner | 932 |
| davon weiblich | 434 |
| davon männlich | 498 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Walsdorf
| Steuersätze in Walsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Walsdorf | 270 | 290 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen232 Tsd. EUR2023, 249 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto207 Tsd. EUR2023, 222 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft732 Tsd. EUR2023, 786 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer368 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft379 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft621 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.437 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.071 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B290 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
