Zehnthofstr. / Zehnthofstraße in 56332 Burgen
Straße und Lage
Die Straße Zehnthofstraße liegt in Burgen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56332 zugeordnet.
- OrtBurgen
- Postleitzahl56332
- GemeindeBurgen
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02605
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 77 m, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVBurgen (Mosel) Marktplatz 161 m
- Breitband36,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 327 9,5 km, 6.852 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zehnthofstraße liegt in Burgen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule77 mnächste Schule
- ÖPNV161 mnächste Station
- Gigabit36,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Briel56332
- Balduinstr.56332
- Bauernmühle56332
- Baybachstr.56332
- Baybachtal56332
- Bergstr.56332
- Birkenhof56332
- Campingplatz56332
- Campingplatz Laguna56332
- Daarstr.56332
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Burgen (Mosel) Marktplatz (161 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 56 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Oberes Mittelrheintal liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 36,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,5 % FTTB/H-Gigabit, 77,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Burgen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 105 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 71 / 0,4 MW; Speicher 34 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.564 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.425 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 670 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 434 Wohnungen, 315 Wohngebäude (Burgen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,63 €/m², Leerstandsquote 10,0 %, Eigentümerquote 70,1 %, Ø Wohnfläche 113,7 m², 41 leerstehende Wohnungen (Burgen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Burgen (Mosel) Marktplatz (161 m); ca. 56 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 17,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dieblich (77 m); weiterführend: Kurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,5 Pkw-Min., Hallenbad 21,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,1 Pkw-Min., Hausarzt 6,7 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 614 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Waldesch VQ West, B 327, 9,5 km, 6.852 Kfz/Tag, 366 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 47,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Brodenbach, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Brodenbach, 4,6 km |
| Motorisierung | 521 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 636 Kraftfahrzeuge insgesamt, 62 Krafträder, 21 Lkw (Burgen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 80 Einwohner LDEN ab 55 dB, 315 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,87 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 24,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 41,0 % FFH-Gebiete, 52,2 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Treiser Schock (Naturschutzgebiet, 6,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 3,6 %, Wald 66,3 %, Landwirtschaft 18,4 %, Gewässer 4,6 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Burgen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Burgen) |
| Altersstruktur | 87 unter 10 Jahre (11,4 %), 237 ab 65 Jahre (31,1 %) (Burgen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 30 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burgen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 12 (64 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Burgen, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Burgen, 2024) |
| Zensus 2022 | 738 Einwohner (Burgen, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zehnthofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Zehnthofstr. |
| Postleitzahl | 56332 |
| Ort | Burgen |
| Breitengrad | 50.210541 |
| Längengrad | 7.386661 |
| Vorwahl | 02605 |
| Telefonnetz | Löf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Burgen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Burgen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137206 |
| Regionalschlüssel | 071375009206 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Untermosel Bahnhofstraße 44 56332 Burgen |
| Bevölkerungsdichte | 67 Ew. je km² |
| Fläche | 11,38 km² |
| Einwohner | 763 |
| davon weiblich | 396 |
| davon männlich | 367 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Burgen
| Steuersätze in Burgen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Burgen | 345 | 570 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen135 Tsd. EUR2023, 176 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto123 Tsd. EUR2023, 161 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft633 Tsd. EUR2023, 830 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer366 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft270 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft670 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.564 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.425 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte30Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B570 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
