Zeilsheimer Weg in 65835 Liederbach
Straße und Lage
Die Straße Zeilsheimer Weg liegt in Liederbach im Bereich Liederbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65835 zugeordnet. Ortsteilbezug: Liederbach.
- OrtLiederbach
- Postleitzahl65835
- OrtsteilLiederbach
- GemeindeLiederbach am Taunus
- LandkreisMain-Taunus-Kreis
- Vorwahl06196
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVLiederbach (Taunus)-Oberliederbach Schöne Aussicht 262 m
- Breitband42,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 66 2,0 km, 97.022 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zeilsheimer Weg liegt in Liederbach im Bereich Liederbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,82 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV262 mnächste Station
- Gigabit42,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg65835
- Akazienweg65835
- Altkönigstr.65835
- Alt Niederhofheim65835
- Alt Oberliederbach65835
- Am Bahnhof65835
- Am Barthelsbaum65835
- Am Born65835
- Am Feldrain65835
- Am Kalkofen65835
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Liederbach (Taunus)-Oberliederbach Schöne Aussicht (262 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 92 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 42,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Liederbach am Taunus, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 755 aktive Einheiten, 5,3 MW Nettoleistung, Solar 490 / 3,7 MW; Speicher 260 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.600 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.124 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.378 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 745,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.155 Wohnungen, 2.002 Wohngebäude (Liederbach am Taunus) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,82 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 53,8 %, Ø Wohnfläche 101,0 m², 127 leerstehende Wohnungen (Liederbach am Taunus, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Liederbach (Taunus)-Oberliederbach Schöne Aussicht (262 m); ca. 92 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt Höchst GmbH, überregionales Traumazentrum, Frankfurt a.M., 3,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Bad Soden, Bad Soden am Taunus, Hubschrauberlandeplatz, Bad Soden am Taunus, 3,6 km |
| Schulen | Grundschule: Liederbachschule (1,2 km); weiterführend: Walter-Kolb-Schule (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,3 Pkw-Min., Hausarzt 416 m, Apotheke 490 m, Grundschule 636 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Unterliederbach, A 66, 2,0 km, 97.022 Kfz/Tag, 4.155 Schwerverkehr/Tag, 4,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 14,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Infra Serf GmbH & Co. Höchst KG, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Frankfurt am Main, 4,4 km |
| Motorisierung | 5.978 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.680 Kraftfahrzeuge insgesamt, 435 Krafträder, 172 Lkw (Liederbach am Taunus, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.712 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,3 % (Landkreis Main-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Feldberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 12,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 99,7 % Naturpark, 0,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden (Naturschutzgebiet, 2,84 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus |
| Flächennutzung | Siedlung 22,7 %, Verkehr 13,9 %, Wald 0,6 %, Landwirtschaft 61,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 88 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Liederbach am Taunus, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 180 Main-Taunus, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 13,3 %, Die Linke 6,6 %, FDP 7,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 180 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.800, verfügbares Einkommen 30.418 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 773 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Liederbach am Taunus) |
| Altersstruktur | 844 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.908 ab 65 Jahre (21,5 %) (Liederbach am Taunus, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.578 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Liederbach am Taunus), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 63 (708 Zuzüge, 645 Fortzüge) (Liederbach am Taunus, 2024) |
| Sterbefälle | 90 Sterbefälle (Liederbach am Taunus, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.545 Einwohner (Liederbach am Taunus, Abweichung zur Fortschreibung -276, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Whizzing by - P1060531lrvon Lars Plougmann · CC BY-SA 2.0
On the big swing - EPSN1466lrvon Lars Plougmann · CC BY-SA 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Zeilsheimer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zeilsheimer Weg |
| Postleitzahl | 65835 |
| Ort | Liederbach am Taunus |
| Ortsteil | Liederbach |
| Breitengrad | 50.114845 |
| Längengrad | 8.494646 |
| Vorwahl | 06196 |
| Telefonnetz | Bad Soden am Taunus |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Main-Taunus-Kreis |
| Gemeinde | Liederbach am Taunus |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Liederbach am Taunus | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06436010 |
| Regionalschlüssel | 064360010010 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Liederbach Villebon-Platz 9-11 65835 Liederbach am Taunus |
| Bevölkerungsdichte | 1433 Ew. je km² |
| Fläche | 6,20 km² |
| Einwohner | 8.887 |
| davon weiblich | 4.510 |
| davon männlich | 4.377 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Liederbach am Taunus
| Steuersätze in Liederbach am Taunus | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Liederbach am Taunus | 428 | 643 | 370 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,95 Mio. EUR2023, 557 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,48 Mio. EUR2023, 504 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,5 Mio. EUR2023, 1.739 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,13 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer488 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,30 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.378 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.600 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.124 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.578Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B643 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
