Zeppelinstr. / Zeppelinstraße in 04519 Rackwitz
Straße und Lage
Die Straße Zeppelinstraße liegt in Rackwitz im Bereich Zschortau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04519 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zschortau.
- OrtRackwitz
- Postleitzahl04519
- OrtsteilZschortau
- GemeindeRackwitz
- LandkreisNordsachsen
- Vorwahl0341, 034202, 034294
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 377 m, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVZschortau, Schule 536 m
- Breitband66,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 14 7,4 km, 67.019 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zeppelinstraße liegt in Rackwitz im Bereich Zschortau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule377 mnächste Schule
- ÖPNV536 mnächste Station
- Gigabit66,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof04519
- Am Untergut04519
- Böttcherstr.04519
- Delitzscher Str.04519
- Dorfplatz04519
- Eilenburger Str.04519
- F.-E.-v.-Busse-Str.04519
- Friedenssiedlung04519
- Karl-Liebknecht-Str.04519
- Kurze Str.04519
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zschortau, Schule (536 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 83 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 66,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 66,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rackwitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 746 aktive Einheiten, 43,6 MW Nettoleistung, Solar 498 / 24,4 MW; Wind 19 / 14,4 MW; Speicher 224 / 4,2 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.447 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.175 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 811 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.842 Wohnungen, 1.398 Wohngebäude (Rackwitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,46 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 52,6 %, Ø Wohnfläche 89,5 m², 213 leerstehende Wohnungen (Rackwitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Zschortau, Schule (536 m); ca. 83 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch, lokales Traumazentrum, Delitzsch, 6,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städt. Klinikum St. Georg Leipzig, Leipzig (Eutritzsch), Hubschrauberlandeplatz, Leipzig, 8,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Zschortau (377 m); weiterführend: Gut Loberthal - Handlungspädagogische Waldorfschule (Schule in freier Trägerschaft) (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 15,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,5 Pkw-Min., Hausarzt 721 m, Apotheke 896 m, Grundschule 876 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Breitenfeld, A 14, 7,4 km, 67.019 Kfz/Tag, 11.897 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 18,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.160 Pkw, 580 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.877 Kraftfahrzeuge insgesamt, 321 Krafträder, 331 Lkw (Rackwitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 835 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.375 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,71 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 390 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Oranienbaum, Oranienbaum-Wörlitz, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 38,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,7 % Naturschutzgebiet, 45,9 % Vogelschutzgebiet, 10,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Werbeliner See (Naturschutzgebiet, 2,63 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Loberaue | Naturschutzgebiet: Werbeliner See | Vogelschutzgebiet: Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch |
| Flächennutzung | Siedlung 9,1 %, Verkehr 4,7 %, Wald 1,5 %, Landwirtschaft 75,5 %, Gewässer 5,8 %; Wohnbaufläche 175 ha, Industrie/Gewerbe 91 ha (Rackwitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 150 Nordsachsen, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,8 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,8 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 42,8 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 8,7 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 150 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 200.800, verfügbares Einkommen 22.809 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 589 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Rackwitz) |
| Altersstruktur | 585 unter 10 Jahre (10,7 %), 1.209 ab 65 Jahre (22,2 %) (Rackwitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.445 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rackwitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -48 (306 Zuzüge, 354 Fortzüge) (Rackwitz, 2024) |
| Sterbefälle | 51 Sterbefälle (Rackwitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.427 Einwohner (Rackwitz, Abweichung zur Fortschreibung -124, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zeppelinstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Zeppelinstr. |
| Postleitzahl | 04519 |
| Ort | Rackwitz |
| Ortsteil | Zschortau |
| Breitengrad | 51.475151 |
| Längengrad | 12.3633 |
| Vorwahl | 0341, 034202, 034294 |
| Telefonnetz | Leipzig, Delitzsch, Rackwitz |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Nordsachsen |
| Gemeinde | Rackwitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rackwitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14730250 |
| Regionalschlüssel | 147300250250 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rackwitz Hauptstr. 11 04519 Rackwitz |
| Bevölkerungsdichte | 152 Ew. je km² |
| Fläche | 35,85 km² |
| Einwohner | 5.452 |
| davon weiblich | 2.671 |
| davon männlich | 2.781 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rackwitz
Zschortau
| Steuersätze in Rackwitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rackwitz | 320 | 415 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,30 Mio. EUR2023, 606 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,01 Mio. EUR2023, 553 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,23 Mio. EUR2023, 1.143 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,05 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer287 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,18 Mio. EUR2023
- Steuerkraft811 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.447 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.175 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.445Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B415 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
