Zeppelinstr. / Zeppelinstraße in 39307 Genthin
Straße und Lage
Die Straße Zeppelinstraße liegt in Genthin im Bereich Genthin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Genthin.
- OrtGenthin
- Postleitzahl39307
- OrtsteilGenthin
- GemeindeGenthin, Stadt
- LandkreisJerichower Land
- Vorwahl03933, 039345, 039348
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 914 m
- ÖPNVGenthin, Friedenstraße/Dürerstraße 288 m
- Breitband59,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 1 3,5 km, 3.452 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zeppelinstraße liegt in Genthin im Bereich Genthin. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote48,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis62,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV288 mnächste Station
- Gigabit59,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aderlaake39307
- Ahornstr.39307
- Akazienweg39307
- Altenplathower Str.39307
- Altmärkerstr.39307
- Am Birkenwäldchen39307
- Am Kirchplatz39307
- Am Kröpelberg39307
- Am Legefeld39307
- Am Mühlenfeld39307
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Genthin, Friedenstraße/Dürerstraße (288 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 59,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,9 % FTTB/H-Gigabit, 93,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Genthin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.387 aktive Einheiten, 64,3 MW Nettoleistung, Solar 976 / 23,5 MW; Wind 17 / 29,4 MW; Speicher 360 / 1,9 MW; Biomasse 9 / 6,7 MW; sonstige Erzeugung 25 / 2,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.666 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.487 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 660 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.999 Wohnungen, 4.187 Wohngebäude (Genthin, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,08 €/m², Leerstandsquote 9,4 %, Eigentümerquote 48,3 %, Ø Wohnfläche 87,4 m², 754 leerstehende Wohnungen (Genthin, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Genthin, Friedenstraße/Dürerstraße (288 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Jerichower Land, lokales Traumazentrum, Burg, 26,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Ludwig Uhland" (1,2 km); weiterführend: Sekundarschule Genthin/Brettin (914 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 28,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Genthin, B 1, 3,5 km, 3.452 Kfz/Tag, 321 Schwerverkehr/Tag, 9,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Werft Genthin, Binnenhafen, Sonderhafen, Elbe-Havel-Kanal, Genthin, 7,9 km |
| Motorisierung | 8.135 Pkw, 606 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.590 Kraftfahrzeuge insgesamt, 727 Krafträder, 1.104 Lkw (Genthin, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.357 registrierte Fälle, 7.167 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,0 % (Landkreis Jerichower Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 1,3 % FFH-Gebiete, 12,2 % Vogelschutzgebiete, 20,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vogelschutzgebiet Fiener Bruch (Vogelschutzgebiet, 2,04 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Fiener Bruch (Naturschutzgebiet, 7,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fiener Bruch; Güsener Niederwald; Ringelsdorfer-, Gloine- und Dreibachsystem im Vorfläming | Landschaftsschutzgebiet: Möckern-Magdeburgerforth | Naturpark: Hoher Fläming | Naturschutzgebiet: Fiener |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 3,2 %, Wald 35,7 %, Landwirtschaft 53,2 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 318 ha, Industrie/Gewerbe 337 ha (Genthin, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,8 Jahre (Genthin, Stadt) |
| Altersstruktur | 911 unter 10 Jahre (6,8 %), 4.335 ab 65 Jahre (32,3 %) (Genthin, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.003 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Genthin, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (582 Zuzüge, 576 Fortzüge) (Genthin, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 249 Sterbefälle (Genthin, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.624 Einwohner (Genthin, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -71, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zeppelinstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Zeppelinstr. |
| Postleitzahl | 39307 |
| Ort | Genthin |
| Ortsteil | Genthin |
| Breitengrad | 52.398815 |
| Längengrad | 12.151117 |
| Vorwahl | 03933, 039345, 039348 |
| Telefonnetz | Genthin, Parchen, Klitsche |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Jerichower Land |
| Gemeinde | Genthin, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Genthin, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15086040 |
| Regionalschlüssel | 150860040040 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Genthin Marktplatz 3 39307 Genthin, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 58 Ew. je km² |
| Fläche | 232,69 km² |
| Einwohner | 13.416 |
| davon weiblich | 6.860 |
| davon männlich | 6.556 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Genthin, Stadt
Gladau
Paplitz
Tucheim
Mützel
| Steuersätze in Genthin, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Genthin, Stadt | 370 | 420 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,07 Mio. EUR2023, 378 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,58 Mio. EUR2023, 341 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,4 Mio. EUR2023, 924 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,04 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer964 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,88 Mio. EUR2023
- Steuerkraft660 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.666 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.487 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.003Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
