Zernitzer Dorfstr. / Zernitzer Dorfstraße in 16845 Zernitz-Lohm
Straße und Lage
Die Straße Zernitzer Dorfstraße liegt in Zernitz-Lohm im Bereich Zernitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16845 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zernitz.
- OrtZernitz-Lohm
- Postleitzahl16845
- OrtsteilZernitz
- GemeindeZernitz-Lohm
- LandkreisOstprignitz-Ruppin
- Vorwahl033973
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,6 km, weiterführend 5,6 km
- ÖPNVZernitz, Dorf 558 m
- Breitband62,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 50,0 kW
- FernstraßeB 167 14,9 km, 4.690 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zernitzer Dorfstraße liegt in Zernitz-Lohm im Bereich Zernitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,6 kmnächste Schule
- ÖPNV558 mnächste Station
- Gigabit62,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof16845
- Hinter dem Dorf16845
- Holzhausener Str.16845
- Lohmer Str.16845
- Schönermarker Str.16845
- Stüdenitzer Str.16845
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zernitz, Dorf (558 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 62,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zernitz-Lohm, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 50,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Zernitzer Dorfstraße, PLZ 16845, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 106 aktive Einheiten, 53,4 MW Nettoleistung, Solar 74 / 19,1 MW; Wind 9 / 34,2 MW; Speicher 23 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.105 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.552 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 450 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 452 Wohnungen, 359 Wohngebäude (Zernitz-Lohm) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,27 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 77,0 %, Ø Wohnfläche 109,2 m², 19 leerstehende Wohnungen (Zernitz-Lohm, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Zernitz, Dorf (558 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Kyritz, regionales Traumazentrum, Kyritz, 7,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Kyritz, Hubschrauberlandeplatz, Kyritz, 9,9 km |
| Schulen | Grundschule: Prinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe (5,6 km); weiterführend: Prinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 28,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 63,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 5,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ganzer, B 167, 14,9 km, 4.690 Kfz/Tag, 347 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen WSA BB - Stützpunkt Havelberg, Binnenhafen, Bauhafen, Untere Havel-Wasserstraße, Havelberg, 18,1 km |
| Motorisierung | 583 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 789 Kraftfahrzeuge insgesamt, 77 Krafträder, 83 Lkw (Zernitz-Lohm, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.146 registrierte Fälle, 7.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Ostprignitz-Ruppin; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 190 Einwohner LDEN ab 55 dB, 255 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,64 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 90 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,5 % Vogelschutzgebiet, 88,7 % Naturpark, 79,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Bärenbusch (Naturschutzgebiet, 5,44 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Vogelschutzgebiet: Niederung der Unteren Havel |
| Flächennutzung | Siedlung 3,4 %, Verkehr 2,9 %, Wald 10,7 %, Landwirtschaft 80,9 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Zernitz-Lohm, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,5 Jahre (Zernitz-Lohm) |
| Altersstruktur | 78 unter 10 Jahre (8,8 %), 235 ab 65 Jahre (26,5 %) (Zernitz-Lohm, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 56 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zernitz-Lohm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -19 (40 Zuzüge, 59 Fortzüge) (Zernitz-Lohm, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Zernitz-Lohm, 2024) |
| Zensus 2022 | 895 Einwohner (Zernitz-Lohm, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zernitzer Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Zernitzer Dorfstr. |
| Postleitzahl | 16845 |
| Ort | Zernitz-Lohm |
| Ortsteil | Zernitz |
| Breitengrad | 52.884586 |
| Längengrad | 12.364552 |
| Vorwahl | 033973 |
| Telefonnetz | Zernitz b Neustadt Dosse |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Ostprignitz-Ruppin |
| Gemeinde | Zernitz-Lohm |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zernitz-Lohm | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12068501 |
| Regionalschlüssel | 120685805501 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Neustadt(Dosse) Bahnhofstraße 6 16845 Zernitz-Lohm |
| Bevölkerungsdichte | 24 Ew. je km² |
| Fläche | 37,37 km² |
| Einwohner | 888 |
| davon weiblich | 449 |
| davon männlich | 439 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zernitz-Lohm
| Steuersätze in Zernitz-Lohm | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zernitz-Lohm | 217 | 331 | 323 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen105 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto94 Tsd. EUR2023, 105 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft524 Tsd. EUR2023, 590 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer278 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft244 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft450 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.105 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.552 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte56Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer323 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B331 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
