Zettlitzer Dorfstr. / Zettlitzer Dorfstraße in 09306 Zettlitz
Straße und Lage
Die Straße Zettlitzer Dorfstraße liegt in Zettlitz im Bereich Zettlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zettlitz.
- OrtZettlitz
- Postleitzahl09306
- OrtsteilZettlitz
- GemeindeZettlitz
- LandkreisMittelsachsen
- Vorwahl03737, 037382
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVZettlitz, Ortsmitte 140 m
- Breitband20,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 175 4,7 km, 3.094 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zettlitzer Dorfstraße liegt in Zettlitz im Bereich Zettlitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV140 mnächste Station
- Gigabit20,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Neubau09306
- An der Kirche09306
- Arnsdorfer Str.09306
- Ceesewitzer Str.09306
- Zettlitzer Hauptstr.09306
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zettlitz, Ortsmitte (140 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 20,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zettlitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 114 aktive Einheiten, 10,7 MW Nettoleistung, Solar 84 / 2,8 MW; Wind 2 / 6,3 MW; Speicher 25 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.120 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.487 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 969 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 365 Wohnungen, 251 Wohngebäude (Zettlitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,32 €/m², Leerstandsquote 11,9 %, Eigentümerquote 79,9 %, Ø Wohnfläche 98,9 m², 40 leerstehende Wohnungen (Zettlitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Zettlitz, Ortsmitte (140 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Krankenhaus Leisnig, lokales Traumazentrum, Leisnig, 10,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 09306 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Leisnig, Hubschrauberlandeplatz, Leisnig, 10,1 km |
| Schulen | Grundschule: Regenbogen-Grundschule Rochlitz (4,0 km); weiterführend: Johann-Mathesius-Gymnasium (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rochlitz, B 175, 4,7 km, 3.094 Kfz/Tag, 190 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 478 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 744 Kraftfahrzeuge insgesamt, 69 Krafträder, 84 Lkw (Zettlitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 39,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiet, 9,2 % FFH-Gebiete, 10,8 % Vogelschutzgebiete, 65,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube Penna (Naturschutzgebiet, 1,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlbach- und Auenbachtal bei Colditz; Mittleres Zwickauer Muldetal; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandgrube Penna |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 2,4 %, Wald 7,0 %, Landwirtschaft 85,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Zettlitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 162 Chemnitzer Umland – Erzgebirgskreis II, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,1 %, stärkste Erststimme: AfD 44,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,2 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 41,1 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,2 %, BSW 10,5 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 162 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 209.100, verfügbares Einkommen 22.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,3 Jahre (Zettlitz) |
| Altersstruktur | 42 unter 10 Jahre (6,5 %), 217 ab 65 Jahre (33,3 %) (Zettlitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 219 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zettlitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (29 Zuzüge, 26 Fortzüge) (Zettlitz, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Zettlitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 656 Einwohner (Zettlitz, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zettlitzer Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Zettlitzer Dorfstr. |
| Postleitzahl | 09306 |
| Ort | Zettlitz |
| Ortsteil | Zettlitz |
| Breitengrad | 51.07238 |
| Längengrad | 12.83981 |
| Vorwahl | 03737, 037382 |
| Telefonnetz | Rochlitz, Geringswalde |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Mittelsachsen |
| Gemeinde | Zettlitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zettlitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14522600 |
| Regionalschlüssel | 145225126600 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Zettlitz Dorfstr. 77 09306 Zettlitz |
| Bevölkerungsdichte | 42 Ew. je km² |
| Fläche | 15,68 km² |
| Einwohner | 651 |
| davon weiblich | 326 |
| davon männlich | 325 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zettlitz
| Steuersätze in Zettlitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zettlitz | 330 | 425 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen529 Tsd. EUR2023, 813 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto482 Tsd. EUR2023, 740 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft919 Tsd. EUR2023, 1.412 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer234 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer64 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft670 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft969 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.120 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.487 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte219Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B425 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
