Ziegeleistr. / Ziegeleistraße in 27386 Hemslingen
Straße und Lage
Die Straße Ziegeleistraße liegt in Hemslingen im Bereich Hemslingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27386 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hemslingen.
- OrtHemslingen
- Postleitzahl27386
- OrtsteilHemslingen
- GemeindeHemslingen
- LandkreisRotenburg (Wümme)
- Vorwahl04266
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVHemslingen Bäckerstraße 1,0 km
- Breitband7,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 3,2 km, 3.735 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ziegeleistraße liegt in Hemslingen im Bereich Hemslingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV1,0 kmnächste Station
- Gigabit7,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am alten Sportplatz27386
- Am Holler27386
- Amselweg27386
- Bäckerstr.27386
- Bellener Weg27386
- Bergstr.27386
- Birkenweg27386
- Bruchwiesenweg27386
- Deepener Str.27386
- Drosselweg27386
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hemslingen Bäckerstraße (1,0 km)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 7,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hemslingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 228 aktive Einheiten, 10,2 MW Nettoleistung, Solar 147 / 1,5 MW; Wind 4 / 8,0 MW; Speicher 72 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.661 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.247 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 828 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 721 Wohnungen, 526 Wohngebäude (Hemslingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,17 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 66,2 %, Ø Wohnfläche 122,4 m², 29 leerstehende Wohnungen (Hemslingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hemslingen Bäckerstraße (1,0 km); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 11,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg, Rotenburg (Wümme), Hubschrauberlandeplatz, Rotenburg (Wümme), 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hemslingen (1,7 km); weiterführend: Wiedau-Schule, OBS Bothel (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 15,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,0 Pkw-Min., Hausarzt 6,4 km, Apotheke 12,3 km, Grundschule 895 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Brockel, B 71, 3,2 km, 3.735 Kfz/Tag, 238 Schwerverkehr/Tag, 6,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.059 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.384 Kraftfahrzeuge insgesamt, 132 Krafträder, 61 Lkw (Hemslingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 12,0 % Naturschutzgebiete, 10,4 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Veerseniederung (Naturschutzgebiet, 2,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Veerseniederung (Naturschutzgebiet, 2,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wümmeniederung | Naturschutzgebiet: Hemslinger Moor; Veerseniederung; Wümmeniederung mit Rodau, Wiedau und Trochelbach |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 4,0 %, Wald 13,8 %, Landwirtschaft 69,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 79 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Hemslingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Hemslingen) |
| Altersstruktur | 126 unter 10 Jahre (8,6 %), 310 ab 65 Jahre (21,2 %) (Hemslingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 199 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hemslingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (88 Zuzüge, 92 Fortzüge) (Hemslingen, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Hemslingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.476 Einwohner (Hemslingen, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ziegeleistraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ziegeleistr. |
| Postleitzahl | 27386 |
| Ort | Hemslingen |
| Ortsteil | Hemslingen |
| Breitengrad | 53.092632 |
| Längengrad | 9.589111 |
| Vorwahl | 04266 |
| Telefonnetz | Brockel |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Rotenburg (Wümme) |
| Gemeinde | Hemslingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hemslingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03357025 |
| Regionalschlüssel | 033575401025 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Bothel Horstweg 17 27386 Hemslingen |
| Bevölkerungsdichte | 53 Ew. je km² |
| Fläche | 27,58 km² |
| Einwohner | 1.461 |
| davon weiblich | 727 |
| davon männlich | 734 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hemslingen
| Steuersätze in Hemslingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hemslingen | 600 | 450 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen670 Tsd. EUR2023, 458 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto610 Tsd. EUR2023, 417 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,64 Mio. EUR2023, 1.123 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer640 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer80 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft979 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft828 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.661 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.247 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte199Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
