Ziegelhütte in 95497 Goldkronach
Straße und Lage
Die Straße Ziegelhütte liegt in Goldkronach im Bereich Nemmersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95497 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nemmersdorf.
- OrtGoldkronach
- Postleitzahl95497
- OrtsteilNemmersdorf
- GemeindeGoldkronach, St
- LandkreisBayreuth
- Vorwahl09208, 09273
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVNemmersdorf Abzw. Nemmersdorf 451 m
- Breitband1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 303 10,2 km, 5.852 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ziegelhütte liegt in Goldkronach im Bereich Nemmersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV451 mnächste Station
- Gigabit1,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Elbersacker95497
- Am Seelohbach95497
- Birkig95497
- Birngasse95497
- Brunnengässchen95497
- Brunnenwiese95497
- Dorfplatz95497
- Dorfstr.95497
- Friedrichsloh95497
- Goldener Hirsch95497
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nemmersdorf Abzw. Nemmersdorf (451 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,6 % FTTB/H-Gigabit, 93,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Goldkronach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 674 aktive Einheiten, 6,1 MW Nettoleistung, Solar 466 / 4,9 MW; Speicher 201 / 0,9 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.883 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.634 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 889 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 77,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.733 Wohnungen, 1.162 Wohngebäude (Goldkronach, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,13 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 73,5 %, Ø Wohnfläche 116,5 m², 124 leerstehende Wohnungen (Goldkronach, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nemmersdorf Abzw. Nemmersdorf (451 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum, überregionales Traumazentrum, Bayreuth, 12,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Flugplatz Bayreuth, Bayreuth, Luftrettungsstation, Bindlach, 4,4 km |
| Schulen | Grundschule: Alexander-von-Humboldt-Grundschule Goldkronach (1,6 km); weiterführend: Sebastian-Kneipp-Mittelschule Bad Berneck i.Fichtelgebirge (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bischofsgrün, B 303, 10,2 km, 5.852 Kfz/Tag, 1.044 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.487 Pkw, 721 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.269 Kraftfahrzeuge insgesamt, 386 Krafträder, 105 Lkw (Goldkronach, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.099 registrierte Fälle, 3.001 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,7 % (Landkreis Bayreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 10,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,3 % Naturschutzgebiet, 4,2 % FFH-Gebiet, 3,9 % Vogelschutzgebiet, 55,7 % Naturpark, 49,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Muschelkalkgebiet am Oschenberg (Naturschutzgebiet, 1,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Muschelkalkhänge nordöstlich Bayreuth | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge"; LSG "Steinachtal mit Oschenberg" | Naturpark: Fichtelgebirge | Naturschutzgebiet: Muschelkalkgebiet am Oschenberg |
| Flächennutzung | Siedlung 7,2 %, Verkehr 4,9 %, Wald 35,1 %, Landwirtschaft 47,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 113 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Goldkronach, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 236 Bayreuth, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 12,3 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 5,7 %, FDP 3,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 236 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 204.700, verfügbares Einkommen 23.932 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Goldkronach, St) |
| Altersstruktur | 317 unter 10 Jahre (9,2 %), 859 ab 65 Jahre (24,9 %) (Goldkronach, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 617 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Goldkronach, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -44 (173 Zuzüge, 217 Fortzüge) (Goldkronach, St, 2024) |
| Sterbefälle | 40 Sterbefälle (Goldkronach, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.462 Einwohner (Goldkronach, St, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ziegelhütte
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ziegelhütte |
| Postleitzahl | 95497 |
| Ort | Goldkronach |
| Ortsteil | Nemmersdorf |
| Breitengrad | 49.999901 |
| Längengrad | 11.681239 |
| Vorwahl | 09208, 09273 |
| Telefonnetz | Bindlach, Bad Berneck i Fichtelgebirge |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bayreuth |
| Gemeinde | Goldkronach, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Goldkronach, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09472143 |
| Regionalschlüssel | 094720143143 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Goldkronach Postfach 27 95497 Goldkronach, St |
| Bevölkerungsdichte | 112 Ew. je km² |
| Fläche | 30,68 km² |
| Einwohner | 3.451 |
| davon weiblich | 1.764 |
| davon männlich | 1.687 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Goldkronach, Stadt
| Steuersätze in Goldkronach, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Goldkronach | 345 | 360 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen560 Tsd. EUR2023, 162 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto499 Tsd. EUR2023, 145 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,66 Mio. EUR2023, 1.059 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,46 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer116 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,14 Mio. EUR2023
- Steuerkraft889 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.883 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.634 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte617Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
