Ziegelhüttenweg in 91325 Adelsdorf
Straße und Lage
Die Straße Ziegelhüttenweg liegt in Adelsdorf im Bereich Aisch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91325 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aisch.
- OrtAdelsdorf
- Postleitzahl91325
- OrtsteilAisch
- GemeindeAdelsdorf
- LandkreisErlangen-Höchstadt
- Vorwahl09195
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 5,8 km
- ÖPNVAisch Friedhof 418 m
- Breitband75,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 505 4,6 km, 7.126 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ziegelhüttenweg liegt in Adelsdorf im Bereich Aisch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis338,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV418 mnächste Station
- Gigabit75,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aischer Hauptstr.91325
- Alte Schulstr.91325
- Am Fürstenberg91325
- Am Uttsberg91325
- Bachleite91325
- Bamberger Str.91325
- Bergstr.91325
- Birkenweg91325
- Burgstr.91325
- Eichenhofer Str.91325
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Aisch Friedhof (418 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 75,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Adelsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.848 aktive Einheiten, 17,5 MW Nettoleistung, Solar 1.291 / 13,3 MW; Speicher 547 / 2,9 MW; Biomasse 3 / 1,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.871 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.425 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 987 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 338,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.898 Wohnungen, 2.758 Wohngebäude (Adelsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,65 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 124,6 m², 131 leerstehende Wohnungen (Adelsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Aisch Friedhof (418 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim, regionales Traumazentrum, Forchheim, 13,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: klinikum am Europakanal, Erlangen-Büchenbach, Hubschrauberlandeplatz, Erlangen, 12,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Adelsdorf (1,4 km); weiterführend: Ritter-von-Spix-Schule Mittelschule Höchstadt a.d.Aisch (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,0 Pkw-Min., Hausarzt 846 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Höchstadt, B 505, 4,6 km, 7.126 Kfz/Tag, 1.745 Schwerverkehr/Tag, 24,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 44,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Forchheim, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Forchheim, 11,3 km |
| Motorisierung | 5.994 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.373 Kraftfahrzeuge insgesamt, 633 Krafträder, 352 Lkw (Adelsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.215 registrierte Fälle, 2.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Landkreis Erlangen-Höchstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 20,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 3,2 % FFH-Gebiete, 11,3 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aischgrund (Vogelschutzgebiet, 0,99 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtwiesen Ziegenanger bei Neuhaus (Naturschutzgebiet, 0,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Langenbachgrund und Haarweiherkette; Teiche und Feuchtflächen im Aischgrund, Weihergebiet bei Mohrhof; Waldgebiet Untere Mark | Naturschutzgebiet: Feuchtwiesen Ziegenanger bei Neuhaus; Langenbachgrund und |
| Flächennutzung | Siedlung 10,3 %, Verkehr 5,1 %, Wald 28,3 %, Landwirtschaft 43,5 %, Gewässer 7,5 %; Wohnbaufläche 160 ha, Industrie/Gewerbe 64 ha (Adelsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 241 Erlangen, Wahlbeteiligung 86,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 33,7 %, stärkste Erststimme: CSU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 33,7 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 18,0 %, AfD 14,5 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,3 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 241 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 27.623 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 597 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,7 Jahre (Adelsdorf) |
| Altersstruktur | 1.223 unter 10 Jahre (13,4 %), 1.687 ab 65 Jahre (18,5 %) (Adelsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.865 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Adelsdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 44 (518 Zuzüge, 474 Fortzüge) (Adelsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 87 Sterbefälle (Adelsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.120 Einwohner (Adelsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -269, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ziegelhüttenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ziegelhüttenweg |
| Postleitzahl | 91325 |
| Ort | Adelsdorf |
| Ortsteil | Aisch |
| Breitengrad | 49.7239 |
| Längengrad | 10.888349 |
| Vorwahl | 09195 |
| Telefonnetz | Adelsdorf Mittelfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Erlangen-Höchstadt |
| Gemeinde | Adelsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Adelsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09572111 |
| Regionalschlüssel | 095720111111 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Adelsdorf Postfach 4 91325 Adelsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 288 Ew. je km² |
| Fläche | 31,68 km² |
| Einwohner | 9.126 |
| davon weiblich | 4.562 |
| davon männlich | 4.564 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Adelsdorf
| Steuersätze in Adelsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Adelsdorf | 550 | 550 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
