Ziegelstadel in 93089 Aufhausen

Straße und Lage

Die Straße Ziegelstadel liegt in Aufhausen im Bereich Ziegelstadel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ziegelstadel.

OrtAufhausen
Postleitzahl93089
OrtsteilZiegelstadel
GemeindeAufhausen
LandkreisRegensburg
Vorwahl09454, 09480

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 8,3 km
ÖPNVAbzw. Irnkofen 1,3 km
Breitband10,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 8 12,2 km, 5.951 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Ziegelstadel liegt in Aufhausen im Bereich Ziegelstadel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche133,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis274,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
Grundschule2,1 kmnächste Schule
ÖPNV1,3 kmnächste Station
Gigabit10,4 %Haushalte

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Abzw. Irnkofen (1,3 km)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Ziegelstadel

Straßendaten
Name	Ziegelstadel
Postleitzahl	93089
Ort	Aufhausen
Ortsteil	Ziegelstadel
Breitengrad	48.880409
Längengrad	12.320472
Vorwahl	09454, 09480
Telefonnetz	Aufhausen Oberpf, Sünching
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberpfalz
Landkreis	Regensburg
Gemeinde	Aufhausen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Aufhausen
Gemeindeschlüssel	09375115
Regionalschlüssel	093755338115
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Aufhausen Schulstr. 26 93089 Aufhausen
Bevölkerungsdichte	72 Ew. je km²
Fläche	27,30 km²
Einwohner	1.954
davon weiblich	984
davon männlich	970

Übersichtskarten in der Gemeinde

Aufhausen
Gemeindekarte Aufhausen

Steuersätze in Aufhausen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Aufhausen	310	310	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	10,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aufhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 530 aktive Einheiten, 6,2 MW Nettoleistung, Solar 413 / 5,5 MW; Speicher 114 / 0,6 MW; Wasser 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.800 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.726 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 913 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 274,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	909 Wohnungen, 677 Wohngebäude (Aufhausen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,62 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 70,9 %, Ø Wohnfläche 133,5 m², 40 leerstehende Wohnungen (Aufhausen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Abzw. Irnkofen (1,3 km); ca. 20 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinik Mallersdorf, lokales Traumazentrum, Mallersdorf-Pfaffenberg, 12,6 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinik Mallersdorf, Mallersdorf-Pfaffenberg, Hubschrauberlandeplatz, Mallersdorf-Pfaffenberg, 10,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Sünching (2,1 km); weiterführend: Mittelschule Geiselhöring (8,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,5 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 865 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rain, B 8, 12,2 km, 5.951 Kfz/Tag, 989 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Osthafen Regensburg, Binnenhafen, Sonderhafen, Donau, Regensburg, 17,4 km
Motorisierung	1.409 Pkw, 721 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.829 Kraftfahrzeuge insgesamt, 171 Krafträder, 63 Lkw (Aufhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.560 registrierte Fälle, 2.353 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Regensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Legionslager VIII, Regensburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,8 km
Schutzgebiete	BfN: 29,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Pfatterer Au (Naturschutzgebiet, 11,01 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg
Flächennutzung	Siedlung 4,4 %, Verkehr 3,2 %, Wald 14,1 %, Landwirtschaft 74,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Aufhausen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 232 Regensburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,7 %, stärkste Erststimme: CSU 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 35,7 %, SPD 11,1 %, GRÜNE 13,4 %, AfD 18,7 %, Die Linke 7,0 %, FDP 3,5 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,9 % im Bundestagswahlkreis 232
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.300, verfügbares Einkommen 25.218 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Aufhausen)
Altersstruktur	213 unter 10 Jahre (10,9 %), 399 ab 65 Jahre (20,4 %) (Aufhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aufhausen), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 20 (148 Zuzüge, 128 Fortzüge) (Aufhausen, 2024)
Sterbefälle	13 Sterbefälle (Aufhausen, 2024)
Zensus 2022	1.874 Einwohner (Aufhausen, Abweichung zur Fortschreibung -95, Stand 15.05.2022)