Ziegenhainer Str. / Ziegenhainer Straße in 01623 Leuben-Schleinitz
Straße und Lage
Die Straße Ziegenhainer Straße liegt in Leuben-Schleinitz im Bereich Leuben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leuben.
- OrtLeuben-Schleinitz
- Postleitzahl01623
- OrtsteilLeuben
- GemeindeLeuben-Schleinitz
- LandkreisMeißen
- Vorwahl035241, 035246
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVLeuben Bauerngut 313 m
- Breitband53,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 14 8,1 km, 39.594 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ziegenhainer Straße liegt in Leuben-Schleinitz im Bereich Leuben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche84,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,8 kmnächste Schule
- ÖPNV313 mnächste Station
- Gigabit53,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bach01623
- Bahnhofstr.01623
- Hanno-Günther-Str.01623
- Kirchberg01623
- Lommatzscher Str.01623
- Schleinitzer Str.01623
- Schulberg01623
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Leuben Bauerngut (313 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Energieanlagen: 463 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 51,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 53,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Meißen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 463 aktive Einheiten, 51,6 MW Nettoleistung, Solar 317 / 10,4 MW; Wind 20 / 38,8 MW; Speicher 119 / 0,7 MW; Biomasse 3 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 01623, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.276 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.328 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 815 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,54 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 39,3 %, Ø Wohnfläche 84,3 m², 11.365 leerstehende Wohnungen (Meißen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Leuben Bauerngut (313 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Döbeln GmbH, lokales Traumazentrum, Döbeln, 12,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Raußlitz (4,8 km); weiterführend: Oberschule Lommatzscher Pflege (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Choren, A 14, 8,1 km, 39.594 Kfz/Tag, 9.620 Schwerverkehr/Tag, 24,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 141.613 Pkw, 592 Pkw je 1.000 Einwohner, 178.458 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.484 Krafträder, 16.193 Lkw (Meißen, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 19.357 unter 10 Jahre (8,1 %), 70.239 ab 65 Jahre (29,4 %) (Meißen, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 87.764 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meißen, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 240.414 Einwohner (Meißen, Abweichung zur Fortschreibung -1.006, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ziegenhainer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ziegenhainer Str. |
| Postleitzahl | 01623 |
| Ort | Leuben-Schleinitz |
| Ortsteil | Leuben |
| Breitengrad | 51.150677 |
| Längengrad | 13.295296 |
| Vorwahl | 035241, 035246 |
| Telefonnetz | Lommatzsch, Ziegenhain Sachs |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Meißen |
| Gemeinde | Leuben-Schleinitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Leuben-Schleinitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14627120 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Leuben-Schleinitz Schulberg 6-10 1623 Leuben-Schleinitz |
| Bevölkerungsdichte | 56 Ew. je km² |
| Fläche | 26,71 km² |
| Einwohner | 1.503 |
| davon weiblich | 767 |
| davon männlich | 736 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Leuben-Schleinitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Leuben-Schleinitz | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft815 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft28.276 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.328 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte87.764Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
