Zieglerstr. / Zieglerstraße in 73666 Baltmannsweiler
Straße und Lage
Die Straße Zieglerstraße liegt in Baltmannsweiler im Bereich Baltmannsweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73666 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baltmannsweiler.
- OrtBaltmannsweiler
- Postleitzahl73666
- OrtsteilBaltmannsweiler
- GemeindeBaltmannsweiler
- LandkreisEsslingen
- Vorwahl07153
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 126 m, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVBaltmannsw. Kreissparkasse 77 m
- Breitband78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 10 6,9 km, 64.993 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zieglerstraße liegt in Baltmannsweiler im Bereich Baltmannsweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,72 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule126 mnächste Schule
- ÖPNV77 mnächste Station
- Gigabit78,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albstr.73666
- Alfredstr.73666
- Ayheckenweg73666
- Baacher Str.73666
- Bebelstr.73666
- Bergstr.73666
- Bernhard-Grimm-Str.73666
- Blumenstr.73666
- Brunnenstr.73666
- Buchsäcker73666
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Baltmannsw. Kreissparkasse (77 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 203 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,2 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Baltmannsweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 735 aktive Einheiten, 5,0 MW Nettoleistung, Solar 487 / 3,8 MW; Speicher 247 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.854 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.182 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.048 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.759 Wohnungen, 1.543 Wohngebäude (Baltmannsweiler) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,72 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 65,6 %, Ø Wohnfläche 108,6 m², 98 leerstehende Wohnungen (Baltmannsweiler, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Baltmannsw. Kreissparkasse (77 m); ca. 203 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf, regionales Traumazentrum, Schorndorf, 8,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Esslingen, Esslingen a. Neckar (Oberesslingen), Hubschrauberlandeplatz, Esslingen am Neckar, 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Baltmannsweiler (126 m); weiterführend: Realschule Reichenbach a. d. F. (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,2 Pkw-Min., Hausarzt 445 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 443 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Plochingen, B 10, 6,9 km, 64.993 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 29,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Plochingen, 4,7 km |
| Motorisierung | 3.800 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.834 Kraftfahrzeuge insgesamt, 627 Krafträder, 174 Lkw (Baltmannsweiler, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Lorsch, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 19,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 28,6 % FFH-Gebiet, 56,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000 (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stettener Bach (Naturschutzgebiet, 4,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schurwald | Landschaftsschutzgebiet: Kappelberg, Kernen, Haldenbach-, Strümpfelbach- und Beutelsbachtal mit angrenzenden Höhen; LSG "Aichwald" vom 12.08.1991 geändert am 15.11.2000; LSG "Mittlerer |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 3,1 %, Wald 67,9 %, Landwirtschaft 22,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Baltmannsweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 261 Esslingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 15,0 %, AfD 16,1 %, Die Linke 7,2 %, FDP 5,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 261 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.800, verfügbares Einkommen 27.106 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Baltmannsweiler) |
| Altersstruktur | 539 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.275 ab 65 Jahre (23,1 %) (Baltmannsweiler, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 583 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Baltmannsweiler), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (272 Zuzüge, 266 Fortzüge) (Baltmannsweiler, 2024) |
| Sterbefälle | 68 Sterbefälle (Baltmannsweiler, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.516 Einwohner (Baltmannsweiler, Abweichung zur Fortschreibung -185, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zieglerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Zieglerstr. |
| Postleitzahl | 73666 |
| Ort | Baltmannsweiler |
| Ortsteil | Baltmannsweiler |
| Breitengrad | 48.744759 |
| Längengrad | 9.446087 |
| Vorwahl | 07153 |
| Telefonnetz | Plochingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Esslingen |
| Gemeinde | Baltmannsweiler |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Baltmannsweiler | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08116007 |
| Regionalschlüssel | 081165007007 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Baltmannsweiler Marktplatz 1 73666 Baltmannsweiler |
| Bevölkerungsdichte | 298 Ew. je km² |
| Fläche | 18,55 km² |
| Einwohner | 5.525 |
| davon weiblich | 2.791 |
| davon männlich | 2.734 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Baltmannsweiler
| Steuersätze in Baltmannsweiler | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Baltmannsweiler | 350 | 370 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,17 Mio. EUR2023, 213 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,04 Mio. EUR2023, 188 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,92 Mio. EUR2023, 1.252 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,57 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer125 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,36 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.048 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.854 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.182 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte583Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
