Zobelweg in 97941 Tauberbischofsheim
Straße und Lage
Die Straße Zobelweg liegt in Tauberbischofsheim im Bereich Distelhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97941 zugeordnet. Ortsteilbezug: Distelhausen.
- OrtTauberbischofsheim
- Postleitzahl97941
- OrtsteilDistelhausen
- GemeindeTauberbischofsheim, Stadt
- LandkreisMain-Tauber-Kreis
- Vorwahl09341
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 523 m, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVDistelhausen (Tbb.), Kirche 95 m
- Breitband47,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 6,5 km, 6.929 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zobelweg liegt in Tauberbischofsheim im Bereich Distelhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule523 mnächste Schule
- ÖPNV95 mnächste Station
- Gigabit47,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.97941
- Am Brunnenrain97941
- Am Dörrlein97941
- Am Eichelberg97941
- Am Hang97941
- Am Jüdlein97941
- Am Käpelle97941
- Am Landeplatz97941
- Am Pfarrweinberg97941
- Amtstr.97941
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Distelhausen (Tbb.), Kirche (95 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 47,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,8 % FTTB/H-Gigabit, 91,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Tauberbischofsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.197 aktive Einheiten, 64,0 MW Nettoleistung, Solar 1.506 / 35,2 MW; Wind 10 / 11,5 MW; Speicher 645 / 13,5 MW; Biomasse 7 / 1,3 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 26 / 2,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.049 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.291 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.455 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 92,38 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.035 Wohnungen, 3.722 Wohngebäude (Tauberbischofsheim, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,27 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 53,7 %, Ø Wohnfläche 106,8 m², 360 leerstehende Wohnungen (Tauberbischofsheim, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Distelhausen (Tbb.), Kirche (95 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim, regionales Traumazentrum, Bad Mergentheim, 13,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 225 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Erich-Kästner-Schule Grundschule Distelhausen (523 m); weiterführend: Matthias-Grünewald-Gymnasium (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,4 Pkw-Min., Hausarzt 983 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 856 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tauberbischofsheim, B 27, 6,5 km, 6.929 Kfz/Tag, 578 Schwerverkehr/Tag, 8,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Wertheim / Bettingen, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Wertheim, 19,3 km |
| Motorisierung | 9.395 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.699 Kraftfahrzeuge insgesamt, 904 Krafträder, 610 Lkw (Tauberbischofsheim, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 47 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.877 registrierte Fälle, 4.404 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Landkreis Main-Tauber-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 7/37, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 21,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,2 % Naturschutzgebiete, 4,1 % FFH-Gebiete, 4,3 % Vogelschutzgebiet, 42,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Main-Tauber-Tal (Landschaftsschutzgebiet, 0,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brachenleite bei Tauberbischofsheim (Naturschutzgebiet, 2,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nordöstliches Tauberland; Nordwestliches Tauberland und Brehmbach; Unteres Taubertal | Landschaftsschutzgebiet: Königheim; Lauda-Königshofen; Main-Tauber-Tal; Werbach | Naturschutzgebiet: Apfelberg |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 7,8 %, Wald 32,9 %, Landwirtschaft 48,9 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 249 ha, Industrie/Gewerbe 161 ha (Tauberbischofsheim, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 276 Odenwald – Tauber, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,4 %, stärkste Erststimme: CDU 42,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,4 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 23,6 %, Die Linke 4,9 %, FDP 4,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 276 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 279.100, verfügbares Einkommen 24.346 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 682 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,1 % (Kreis), Kinderarmut 7,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Tauberbischofsheim, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.255 unter 10 Jahre (9,3 %), 3.330 ab 65 Jahre (24,8 %) (Tauberbischofsheim, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9.361 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tauberbischofsheim, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 20 (1.023 Zuzüge, 1.003 Fortzüge) (Tauberbischofsheim, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 164 Sterbefälle (Tauberbischofsheim, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.201 Einwohner (Tauberbischofsheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -156, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zobelweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zobelweg |
| Postleitzahl | 97941 |
| Ort | Tauberbischofsheim |
| Ortsteil | Distelhausen |
| Breitengrad | 49.599487 |
| Längengrad | 9.691913 |
| Vorwahl | 09341 |
| Telefonnetz | Tauberbischofsheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Main-Tauber-Kreis |
| Gemeinde | Tauberbischofsheim, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Tauberbischofsheim, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08128115 |
| Regionalschlüssel | 081285004115 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Tauberbischofsheim Marktplatz 8 97941 Tauberbischofsheim, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 194 Ew. je km² |
| Fläche | 69,29 km² |
| Einwohner | 13.445 |
| davon weiblich | 6.760 |
| davon männlich | 6.685 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tauberbischofsheim, Stadt
| Steuersätze in Tauberbischofsheim, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tauberbischofsheim, Stadt | 350 | 370 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen12,5 Mio. EUR2023, 930 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto11,9 Mio. EUR2023, 881 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft26,9 Mio. EUR2023, 2.002 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,52 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,64 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.455 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.049 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.291 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte9.361Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
