Zu den Eichen in 66798 Wallerfangen

Straße und Lage

Die Straße Zu den Eichen liegt in Wallerfangen im Bereich Gisingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66798 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gisingen.

OrtWallerfangen
Postleitzahl66798
OrtsteilGisingen
GemeindeWallerfangen
LandkreisSaarlouis
Vorwahl06831, 06837

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 419 m, weiterführend 4,2 km
ÖPNVHaus Saargau, Gisingen Wallerfangen 389 m
Breitband24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 8 4,3 km, 44.663 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Zu den Eichen liegt in Wallerfangen im Bereich Gisingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
Grundschule419 mnächste Schule
ÖPNV389 mnächste Station
Gigabit24,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Haus Saargau, Gisingen Wallerfangen (389 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 64 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zu den Eichen

Straßendaten
Name	Zu den Eichen
Postleitzahl	66798
Ort	Wallerfangen
Ortsteil	Gisingen
Breitengrad	49.329987
Längengrad	6.656021
Vorwahl	06831, 06837
Telefonnetz	Saarlouis, Wallerfangen
Land	Saarland
Landkreis	Saarlouis
Gemeinde	Wallerfangen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Wallerfangen
Gemeindeschlüssel	10044121
Regionalschlüssel	100440121121
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Wallerfangen Fabrikplatz 66798 Wallerfangen
Bevölkerungsdichte	221 Ew. je km²
Fläche	42,22 km²
Einwohner	9.324
davon weiblich	4.665
davon männlich	4.659

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wallerfangen
Gemeindekarte Wallerfangen

Steuersätze in Wallerfangen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Wallerfangen	300	350	390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen901 Tsd. EUR2023, 97 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto820 Tsd. EUR2023, 88 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft6,37 Mio. EUR2023, 683 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer4,10 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer242 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft2,11 Mio. EUR2023
Steuerkraft564 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.872 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.674 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte1.067Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	24,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wallerfangen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.188 aktive Einheiten, 54,1 MW Nettoleistung, Solar 836 / 33,0 MW; Wind 2 / 11,6 MW; Speicher 346 / 9,5 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.872 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.674 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 564 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	4.792 Wohnungen, 3.406 Wohngebäude (Wallerfangen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,88 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 71,4 %, Ø Wohnfläche 122,6 m², 228 leerstehende Wohnungen (Wallerfangen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Haus Saargau, Gisingen Wallerfangen (389 m); ca. 64 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis, regionales Traumazentrum, Saarlouis, 7,5 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 120 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Saarlouis vom DRK, Saarlouis, Hubschrauberlandeplatz, Saarlouis, 7,7 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Wallerfangen-Gisingen - Auf dem Muschelkalk (419 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Wallerfangen - Schule am Limberg (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,7 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dillingen-Mitte, A 8, 4,3 km, 44.663 Kfz/Tag, 3.811 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Dillingen, Binnenhafen, Freizeithafen, Saar, Dillingen/Saar, 6,3 km
Motorisierung	6.458 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.879 Kraftfahrzeuge insgesamt, 802 Krafträder, 257 Lkw (Wallerfangen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 12.508 registrierte Fälle, 6.069 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Saarlouis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 16,7 km
Schutzgebiete	BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 2,9 % FFH-Gebiete, 0,8 % Vogelschutzgebiete, 98,4 % Naturpark, 29,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Nied" (N 6605-301) (Naturschutzgebiet, 1,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bei Gisingen; Blauwald; Nied; Sonnenkuppe; südlich Flugplatz Düren \| Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Bei Gisingen" (L 6605-302); Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im
Flächennutzung	Siedlung 9,7 %, Verkehr 5,1 %, Wald 17,0 %, Landwirtschaft 66,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 256 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Wallerfangen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 297 Saarlouis, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,3 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 28,3 %, SPD 21,3 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,4 %, BSW 6,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 297
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.600, verfügbares Einkommen 21.915 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 12,2 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Wallerfangen)
Altersstruktur	741 unter 10 Jahre (7,9 %), 2.586 ab 65 Jahre (27,7 %) (Wallerfangen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	1.067 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wallerfangen), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -59 (548 Zuzüge, 607 Fortzüge) (Wallerfangen, 2024)
Sterbefälle	139 Sterbefälle (Wallerfangen, 2024)
Zensus 2022	9.370 Einwohner (Wallerfangen, Abweichung zur Fortschreibung 83, Stand 15.05.2022)